Woningwaarde Middelweg-West 227

9079MK St.-Jacobiparochie

292 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1913Bouwjaar

€ 1.986Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 579.784

+5,8%

[ € 510.210 – € 649.358 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 567.887[ € 539.493 – € 596.281 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 591.930[ € 562.152 – € 621.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.784 (€ 1.986 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.726Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.87812 maanden +5,8%+5,8%

+€ 10.65112 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Middelweg-West 227

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.784 voor Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 591.930. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 579.784.

Verwachte verkoopprijs Middelweg-West 227

€ 591.930[ € 562.152 – € 621.325 ]

Verkoper houdt over€ 584.169−€ 7.761 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 605.919+€ 13.989 kosten koper

Verkoopprijs€ 591.930

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.511

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 584.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 567.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.945 per m².

Verwachte vraagprijs Middelweg-West 227

Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.

€ 567.887[ € 539.493 – € 596.281 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.945[ € 1.848 – € 2.042 ]

Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie

€ 511.100[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg-West 227 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 591.930, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 567.887 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.784+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 591.930+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 621.527+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg-West 227 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 567.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 579.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 780.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.017/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835

OZB€ 54

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.017

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg-West 227

Woninggegevens

Bouwjaar1913

Woonoppervlakte292 m²

Perceeloppervlakte1.485 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.784

Verwachte verkoopprijs€ 591.930

Verwachte vraagprijs€ 567.887

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Jacobiparochie→

PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Jacobiparochie besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.270 kWh/jr)Teruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (3%)

C (13%)

D (11%)

E (8%)

F (10%)

G (44%)

Wonen in Buitengebied St.-Jacobiparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Jacobiparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelweg-West 227 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.784 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied St.-Jacobiparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Middelweg-West 227

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie waard?

Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.784 (bandbreedte € 510.210 – € 649.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie?

De verwachte vraagprijs van Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 567.887 (bandbreedte € 539.493 – € 596.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.986.

Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie?

Voor Middelweg-West 227 adviseren wij een bod van € 591.930 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie?

De geschatte bruto maandlasten van Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middelweg-West 227 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 31.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelweg-West 227?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Jacobiparochie is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Middelweg-West 227 ligt rond € 579.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middelweg-West 227?

Huishoudens in de buurt van Middelweg-West 227 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie heeft 12% van de woningen zonnepanelen.