Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudebildtdijk 666

9079NA St.-Jacobiparochie

Te koop
161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.740
+5,1%
[ € 421.291 – € 536.189 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.732[ € 460.304 – € 508.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 478.740 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds juli +0,5%
+€ 23.35812 maanden +5,1%
+€ 7.27412 mnd vs. NL +1,6%
Oudebildtdijk 666
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.740 voor Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.732. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 478.740.

Verwachte verkoopprijs Oudebildtdijk 666
€ 489.732[ € 460.304 – € 508.757 ]
Verkoper houdt over€ 483.095−€ 6.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.677+€ 11.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.095

Wat is de vraagprijs?

Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Vraagprijs Oudebildtdijk 666
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.744 – € 3.033 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 459.136[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudebildtdijk 666 adviseren wij in een bod van € 489.732, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.740+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.732+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.219+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudebildtdijk 666 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 478.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudebildtdijk 666

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.740
Verwachte verkoopprijs€ 489.732
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Jacobiparochie→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Jacobiparochie besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (3%)
C (13%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (44%)

Wonen in Buitengebied St.-Jacobiparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Jacobiparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudebildtdijk 662, 9079NA St.-Jacobiparochie
Oudebildtdijk 662
1934 · 174 m²
€ 245.953
Straatbeeld van Oudebildtdijk 800, 9079ND St.-Jacobiparochie
Oudebildtdijk 800
1912 · 251 m²
€ 360.851
Straatbeeld van Oosteinde 29, 9079KZ St.-Jacobiparochie
Oosteinde 29
1918 · 114 m²
€ 267.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudebildtdijk 666 valt met een geschatte woningwaarde van € 478.740 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied St.-Jacobiparochie. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oudebildtdijk 666

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie waard?
Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.740 (bandbreedte € 421.291 – € 536.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie.
Wat is de vraagprijs van Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie?
Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie?
Voor Oudebildtdijk 666 adviseren wij een bod van € 489.732 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudebildtdijk 666 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudebildtdijk 666?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Jacobiparochie is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Oudebildtdijk 666 ligt rond € 478.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudebildtdijk 666?
Huishoudens in de buurt van Oudebildtdijk 666 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie heeft 12% van de woningen zonnepanelen.