Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudebildtdijk 668

9079NA St.-Jacobiparochie

Te koop
292 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.638
+5,8%
[ € 672.881 – € 856.395 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.366[ € 730.398 – € 807.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.638 (€ 2.619 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.595Sinds september +0,5%
+€ 42.04112 maanden +5,8%
+€ 14.04712 mnd vs. NL +1,9%
Oudebildtdijk 668
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.638 voor Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.366. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 764.638.

Verwachte verkoopprijs Oudebildtdijk 668
€ 780.366[ € 730.398 – € 807.282 ]
Verkoper houdt over€ 770.532−€ 9.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.123+€ 17.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.532

Wat is de vraagprijs?

Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.551 per m².

Vraagprijs Oudebildtdijk 668
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.551[ € 2.424 – € 2.679 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 511.100[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudebildtdijk 668 adviseren wij in een bod van € 780.366, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.638+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.366+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.384+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudebildtdijk 668 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie bedragen € 3.938 per maand bij een woningwaarde van € 764.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.739
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudebildtdijk 668

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.638
Verwachte verkoopprijs€ 780.366
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Jacobiparochie→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Jacobiparochie besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (3%)
C (13%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (44%)

Wonen in Buitengebied St.-Jacobiparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Jacobiparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudebildtdijk 662, 9079NA St.-Jacobiparochie
Oudebildtdijk 662
1934 · 174 m²
€ 245.976
Straatbeeld van Oudebildtdijk 800, 9079ND St.-Jacobiparochie
Oudebildtdijk 800
1912 · 251 m²
€ 360.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudebildtdijk 668 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.638 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied St.-Jacobiparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oudebildtdijk 668

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie waard?
Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.638 (bandbreedte € 672.881 – € 856.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie.
Wat is de vraagprijs van Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie?
Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie staat in oktober 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie?
Voor Oudebildtdijk 668 adviseren wij een bod van € 780.366 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie bedragen € 3.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.739 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 42.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudebildtdijk 668?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Jacobiparochie is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Oudebildtdijk 668 ligt rond € 764.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudebildtdijk 668?
Huishoudens in de buurt van Oudebildtdijk 668 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie heeft 12% van de woningen zonnepanelen.