Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudebildtdijk 820

9079ND St.-Jacobiparochie

69 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 124.914
+5,8%
[ € 109.924 – € 139.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 121.778[ € 115.689 – € 127.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 128.131[ € 121.705 – € 134.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 124.914 (€ 1.810 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 587Sinds september +0,5%
+€ 6.86812 maanden +5,8%
+€ 2.29512 mnd vs. NL +1,9%
Oudebildtdijk 820
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 124.914 voor Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 128.131. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 124.914.

Verwachte verkoopprijs Oudebildtdijk 820
€ 128.131[ € 121.705 – € 134.516 ]
Verkoper houdt over€ 125.472−€ 2.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 132.844+€ 4.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 128.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 125.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 121.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.765 per m².

Verwachte vraagprijs Oudebildtdijk 820
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 121.778[ € 115.689 – € 127.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.765[ € 1.677 – € 1.853 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 511.100[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudebildtdijk 820 adviseren wij in een bod van € 128.131, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 121.778 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 124.914+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 128.131+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 134.538+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudebildtdijk 820 zal in bij een vraagprijs van € 121.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie bedragen € 697 per maand bij een woningwaarde van € 124.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 325.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 611
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 697
Totaal betaald over 30 jaar€ 219.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudebildtdijk 820

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 124.914
Verwachte verkoopprijs€ 128.131
Verwachte vraagprijs€ 121.778
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Jacobiparochie→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Jacobiparochie besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (3%)
C (13%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (44%)

Wonen in Buitengebied St.-Jacobiparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Jacobiparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 5, 9079MC St.-Jacobiparochie
Hofstraat 5
1953 · 118 m²
€ 266.727
Straatbeeld van Gijsbert van Swietenstraat 19, 9079LV St.-Jacobiparochie
Gijsbert van Swietenstraat 19
1963 · 114 m²
€ 253.714
Straatbeeld van Kadal 3, 9079KT St.-Jacobiparochie
Kadal 3
1971 · 103 m²
€ 276.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 124.914 is Oudebildtdijk 820 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied St.-Jacobiparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oudebildtdijk 820

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie waard?
Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 124.914 (bandbreedte € 109.924 – € 139.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 121.778 (bandbreedte € 115.689 – € 127.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie?
Voor Oudebildtdijk 820 adviseren wij een bod van € 128.131 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie bedragen € 697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 124.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 611 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudebildtdijk 820 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 6.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudebildtdijk 820?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Jacobiparochie is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Oudebildtdijk 820 ligt rond € 124.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudebildtdijk 820?
Huishoudens in de buurt van Oudebildtdijk 820 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie heeft 12% van de woningen zonnepanelen.