Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerweg 15

9079PD St.-Jacobiparochie

188 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.344
+5,8%
[ € 259.023 – € 329.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.702[ € 273.317 – € 302.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.140[ € 285.890 – € 315.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.344 (€ 1.566 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.384Sinds september +0,5%
+€ 16.18412 maanden +5,8%
+€ 5.40812 mnd vs. NL +1,9%
Westerweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.344 voor Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.140. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 294.344.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 15
€ 301.140[ € 285.890 – € 315.983 ]
Verkoper houdt over€ 296.577−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.313+€ 8.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.530 per m².

Verwachte vraagprijs Westerweg 15
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 287.702[ € 273.317 – € 302.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.530[ € 1.454 – € 1.607 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 511.100[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 15 adviseren wij in een bod van € 301.140, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 287.702 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.344+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.140+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.197+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 287.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 294.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.344
Verwachte verkoopprijs€ 301.140
Verwachte vraagprijs€ 287.702
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Jacobiparochie→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Jacobiparochie besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (3%)
C (13%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (44%)

Wonen in Buitengebied St.-Jacobiparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Jacobiparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudebildtdijk 662, 9079NA St.-Jacobiparochie
Oudebildtdijk 662
1934 · 174 m²
€ 245.976
Straatbeeld van Oudebildtdijk 800, 9079ND St.-Jacobiparochie
Oudebildtdijk 800
1912 · 251 m²
€ 360.885
Straatbeeld van Zuideinde 40, 9079LP St.-Jacobiparochie
Zuideinde 40
1920 · 137 m²
€ 314.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.344 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied St.-Jacobiparochie willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westerweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie waard?
Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.344 (bandbreedte € 259.023 – € 329.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 287.702 (bandbreedte € 273.317 – € 302.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie?
Voor Westerweg 15 adviseren wij een bod van € 301.140 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 15 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Jacobiparochie is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 15 ligt rond € 294.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 15?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie heeft 12% van de woningen zonnepanelen.