Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerweg 20

9079PD St.-Jacobiparochie

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.909
+5,8%
[ € 251.600 – € 320.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.546[ € 265.569 – € 293.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.417[ € 277.785 – € 307.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.909 (€ 1.833 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds september +0,5%
+€ 15.72012 maanden +5,8%
+€ 5.25312 mnd vs. NL +1,9%
Westerweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.909 voor Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.417. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 285.909.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 20
€ 292.417[ € 277.785 – € 307.025 ]
Verkoper houdt over€ 287.950−€ 4.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.415+€ 7.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.792 per m².

Verwachte vraagprijs Westerweg 20
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 279.546[ € 265.569 – € 293.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.792[ € 1.702 – € 1.882 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 511.100[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 20 adviseren wij in een bod van € 292.417, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.546 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.909+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.417+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.038+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 279.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 285.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.398
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.909
Verwachte verkoopprijs€ 292.417
Verwachte vraagprijs€ 279.546
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Jacobiparochie→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Jacobiparochie besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (3%)
C (13%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (44%)

Wonen in Buitengebied St.-Jacobiparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Jacobiparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudebildtdijk 662, 9079NA St.-Jacobiparochie
Oudebildtdijk 662
1934 · 174 m²
€ 245.976
Straatbeeld van Hofstraat 5, 9079MC St.-Jacobiparochie
Hofstraat 5
1953 · 118 m²
€ 266.727
Straatbeeld van Gijsbert van Swietenstraat 19, 9079LV St.-Jacobiparochie
Gijsbert van Swietenstraat 19
1963 · 114 m²
€ 253.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.909 is Westerweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied St.-Jacobiparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie waard?
Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.909 (bandbreedte € 251.600 – € 320.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 279.546 (bandbreedte € 265.569 – € 293.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie?
Voor Westerweg 20 adviseren wij een bod van € 292.417 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.398 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 20 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Jacobiparochie is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 20 ligt rond € 285.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 20?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie heeft 12% van de woningen zonnepanelen.