Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwebildtdijk 420

9079PG St.-Jacobiparochie

Te koop
112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 3.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.134
+4,9%
[ € 316.918 – € 403.350 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.260[ € 348.128 – € 384.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.134 (€ 3.215 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds mei +0,5%
+€ 16.77612 maanden +4,9%
+€ 2.21512 mnd vs. NL +0,6%
Nieuwebildtdijk 420
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.134 voor Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.260. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 360.134.

Verwachte verkoopprijs Nieuwebildtdijk 420
€ 369.260[ € 348.128 – € 384.773 ]
Verkoper houdt over€ 363.948−€ 5.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.795+€ 9.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.948

Wat is de vraagprijs?

Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Nieuwebildtdijk 420
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 450.200[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwebildtdijk 420 adviseren wij in een bod van € 369.260, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.134+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.260+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.723+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwebildtdijk 420 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 360.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwebildtdijk 420

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.134
Verwachte verkoopprijs€ 369.260
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Jacobiparochie→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Jacobiparochie besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (12%)
B (3%)
C (10%)
D (12%)
E (8%)
F (10%)
G (45%)

Wonen in Buitengebied St.-Jacobiparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Jacobiparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.134 zit Nieuwebildtdijk 420 in het middensegment van Buitengebied St.-Jacobiparochie — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Nieuwebildtdijk 420

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie waard?
Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.134 (bandbreedte € 316.918 – € 403.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie.
Wat is de vraagprijs van Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie?
Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie?
Voor Nieuwebildtdijk 420 adviseren wij een bod van € 369.260 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwebildtdijk 420 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwebildtdijk 420?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Jacobiparochie is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwebildtdijk 420 ligt rond € 360.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwebildtdijk 420?
Huishoudens in de buurt van Nieuwebildtdijk 420 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie heeft 12% van de woningen zonnepanelen.