Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 10

4711RM St. Willebrord

291 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.523
+9,7%
[ € 789.820 – € 1.005.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.926[ € 833.080 – € 920.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 918.604[ € 872.235 – € 964.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 10 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.523 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.930Sinds september +0,8%
+€ 79.72112 maanden +9,7%
+€ 48.03812 mnd vs. NL +5,9%
Lindestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.523 voor Lindestraat 10 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 10 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.604. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 897.523.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 10
€ 918.604[ € 872.235 – € 964.048 ]
Verkoper houdt over€ 907.249−€ 11.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.126+€ 20.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 918.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 10 in St. Willebrord heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 10
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 876.926[ € 833.080 – € 920.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 577.879[ € 300.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 10 adviseren wij in een bod van € 918.604, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 876.926 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.523+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.604+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 964.534+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 876.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 10 in St. Willebrord bedragen € 4.558 per maand bij een woningwaarde van € 897.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.389
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.580.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte1.427 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.523
Verwachte verkoopprijs€ 918.604
Verwachte vraagprijs€ 876.926
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijningsstraat 4, 4711VE St. Willebrord
Wijningsstraat 4
2002 · 256 m²
€ 761.278
Straatbeeld van Maximastraat 15, 4711SH St. Willebrord
Maximastraat 15
2020 · 191 m²
€ 648.471
Straatbeeld van Sint Walfriedstraat 12, 4711VC St. Willebrord
Sint Walfriedstraat 12
1999 · 195 m²
€ 527.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.523 duidelijk in het hogere segment van Sint Willebrord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 10 in St. Willebrord.

Wat is Lindestraat 10 in St. Willebrord waard?
Lindestraat 10 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.523 (bandbreedte € 789.820 – € 1.005.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 10 in St. Willebrord?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 10 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 876.926 (bandbreedte € 833.080 – € 920.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 10 in St. Willebrord?
Voor Lindestraat 10 adviseren wij een bod van € 918.604 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 10 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 10 in St. Willebrord bedragen € 4.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.389 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 10 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 10 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 79.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 10 ligt rond € 897.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.