Huiswaardemeter

Woningwaarde Korona 12

4711VH St. Willebrord

332 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.149Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.045.364
+9,7%
[ € 919.920 – € 1.170.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.021.537[ € 970.460 – € 1.072.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.069.747[ € 1.016.072 – € 1.123.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Korona 12 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.045.364 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.072Sinds september +0,8%
+€ 92.85212 maanden +9,7%
+€ 55.95112 mnd vs. NL +5,9%
Korona 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.045.364 voor Korona 12 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korona 12 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.069.747. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.045.364.

Verwachte verkoopprijs Korona 12
€ 1.069.747[ € 1.016.072 – € 1.123.027 ]
Verkoper houdt over€ 1.056.730−€ 13.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.093.292+€ 23.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.069.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.056.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korona 12 in St. Willebrord heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.021.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Korona 12
Onder gem. in Sint WillebrordBoven gem.
€ 1.021.537[ € 970.460 – € 1.072.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.923 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in Sint Willebrord
€ 629.583[ € 300.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korona 12 adviseren wij in een bod van € 1.069.747, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.021.537 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.045.364+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.069.747+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.123.234+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korona 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.021.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korona 12 in St. Willebrord bedragen € 5.299 per maand bij een woningwaarde van € 1.045.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.245.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.112
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.840.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korona 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte332 m²
Perceeloppervlakte1.006 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.045.364
Verwachte verkoopprijs€ 1.069.747
Verwachte vraagprijs€ 1.021.537
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sint Willebrord
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sint Willebrord besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 172/mndElektriciteit(5.170 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sint Willebrord

Verspreide huizen Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijningsstraat 4, 4711VE St. Willebrord
Wijningsstraat 4
2002 · 256 m²
€ 761.278
Straatbeeld van Sint Walfriedstraat 12, 4711VC St. Willebrord
Sint Walfriedstraat 12
1999 · 195 m²
€ 527.889
Straatbeeld van Maximastraat 15, 4711SH St. Willebrord
Maximastraat 15
2020 · 191 m²
€ 648.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korona 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.045.364 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Sint Willebrord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korona 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korona 12 in St. Willebrord.

Wat is Korona 12 in St. Willebrord waard?
Korona 12 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.045.364 (bandbreedte € 919.920 – € 1.170.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korona 12 in St. Willebrord?
De verwachte vraagprijs van Korona 12 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 1.021.537 (bandbreedte € 970.460 – € 1.072.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Korona 12 in St. Willebrord?
Voor Korona 12 adviseren wij een bod van € 1.069.747 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korona 12 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Korona 12 in St. Willebrord bedragen € 5.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.045.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.112 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korona 12 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korona 12 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 92.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korona 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sint Willebrord is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Korona 12 ligt rond € 1.045.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korona 12?
Huishoudens in de buurt van Korona 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.