Woningwaarde Korona 2

4711VH St. Willebrord

315 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 3.297Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.038.564

+9,7%

[ € 913.936 – € 1.163.192 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.014.941[ € 964.194 – € 1.065.688 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.062.737[ € 1.009.511 – € 1.115.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Korona 2 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.038.564 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.019Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 92.24812 maanden +9,7%+9,7%

+€ 55.58712 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Korona 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.038.564 voor Korona 2 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korona 2 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.062.737. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.038.564.

Verwachte verkoopprijs Korona 2

€ 1.062.737[ € 1.009.511 – € 1.115.775 ]

Verkoper houdt over€ 1.049.797−€ 12.940 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.086.142+€ 23.405 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.062.737

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.690

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.049.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korona 2 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.014.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².

Verwachte vraagprijs Korona 2

Onder gem. in Sint WillebrordBoven gem.

€ 1.014.941[ € 964.194 – € 1.065.688 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.222[ € 3.061 – € 3.383 ]

Gem. vraagprijs in Sint Willebrord

€ 629.583[ € 300.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korona 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.062.737, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.014.941 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.038.564+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.062.737+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.115.874+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korona 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.014.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korona 2 in St. Willebrord bedragen € 5.262 per maand bij een woningwaarde van € 1.038.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.239.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.262/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.079

OZB€ 60

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 75

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.262

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.828.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korona 2

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte315 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.038.564

Verwachte verkoopprijs€ 1.062.737

Verwachte vraagprijs€ 1.014.941

Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sint Willebrord

PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sint Willebrord besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 172/mndElektriciteit (5.170 kWh/jr)Elektriciteit(5.170 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.990 kWh/jr)Teruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sint Willebrord

Verspreide huizen Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Wijningsstraat 4

2002 · 256 m²

€ 761.278

Sint Walfriedstraat 12

Sint Walfriedstraat 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korona 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.038.564 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Sint Willebrord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korona 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korona 2 in St. Willebrord.

Wat is Korona 2 in St. Willebrord waard?

Korona 2 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.038.564 (bandbreedte € 913.936 – € 1.163.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Korona 2 in St. Willebrord?

De verwachte vraagprijs van Korona 2 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 1.014.941 (bandbreedte € 964.194 – € 1.065.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.

Hoeveel moet ik overbieden op Korona 2 in St. Willebrord?

Voor Korona 2 adviseren wij een bod van € 1.062.737 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korona 2 in St. Willebrord?

De geschatte bruto maandlasten van Korona 2 in St. Willebrord bedragen € 5.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.038.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.079 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korona 2 in St. Willebrord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korona 2 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 92.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korona 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sint Willebrord is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Korona 2 ligt rond € 1.038.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korona 2?

Huishoudens in de buurt van Korona 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.