Huiswaardemeter

Woningwaarde Eurostate 24

9501DC Stadskanaal

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.019
+5,4%
[ € 349.377 – € 444.661 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.847[ € 382.484 – € 422.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Eurostate 24 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 397.019 (€ 4.136 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds juli +0,5%
+€ 20.37412 maanden +5,4%
+€ 7.07112 mnd vs. NL +1,9%
Eurostate 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.019 voor Eurostate 24 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eurostate 24 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.847. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.019.

Verwachte verkoopprijs Eurostate 24
€ 403.847[ € 382.484 – € 422.746 ]
Verkoper houdt over€ 398.155−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.074+€ 10.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.155

Wat is de vraagprijs?

Eurostate 24 in Stadskanaal staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.052 per m².

Vraagprijs Eurostate 24
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.052[ € 3.849 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 391.864[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eurostate 24 adviseren wij in een bod van € 403.847, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.019+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.847+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.039+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eurostate 24 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eurostate 24 in Stadskanaal bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 397.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eurostate 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.019
Verwachte verkoopprijs€ 403.847
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Straatbeeld van Fitishof 38, 9502SR Stadskanaal
Fitishof 38
1989 · 115 m²
€ 420.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.019 ligt Eurostate 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadskanaal Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eurostate 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eurostate 24 in Stadskanaal.

Wat is Eurostate 24 in Stadskanaal waard?
Eurostate 24 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.019 (bandbreedte € 349.377 – € 444.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de vraagprijs van Eurostate 24 in Stadskanaal?
Eurostate 24 in Stadskanaal staat in augustus 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Eurostate 24 in Stadskanaal?
Voor Eurostate 24 adviseren wij een bod van € 403.847 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eurostate 24 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Eurostate 24 in Stadskanaal bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eurostate 24 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eurostate 24 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eurostate 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Eurostate 24 ligt rond € 397.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eurostate 24?
Huishoudens in de buurt van Eurostate 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.