Huiswaardemeter

Woningwaarde Poststraat 18A

9501EP Stadskanaal

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.380
+6,1%
[ € 288.974 – € 367.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.356[ € 306.238 – € 338.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.517[ € 317.569 – € 350.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 18A in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.380 (€ 1.887 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.616Sinds september +0,5%
+€ 18.88012 maanden +6,1%
+€ 6.89012 mnd vs. NL +2,2%
Poststraat 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.380 voor Poststraat 18A in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 18A in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.517. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 328.380.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 18A
€ 334.517[ € 317.569 – € 350.998 ]
Verkoper houdt over€ 329.587−€ 4.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.357+€ 8.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststraat 18A in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.853 per m².

Verwachte vraagprijs Poststraat 18A
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 322.356[ € 306.238 – € 338.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.853[ € 1.760 – € 1.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 18A adviseren wij in een bod van € 334.517, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 322.356 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.380+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.517+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.243+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 18A zal in bij een vraagprijs van € 322.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 18A in Stadskanaal bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 328.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.380
Verwachte verkoopprijs€ 334.517
Verwachte vraagprijs€ 322.356
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 65, 9501CN Stadskanaal
Hoofdstraat 65
1933 · 230 m²
€ 836.127
Straatbeeld van Semsstraat 29, 9501GB Stadskanaal
Semsstraat 29
1935 · 157 m²
€ 350.261
Straatbeeld van Stationslaan 28, 9503CB Stadskanaal
Stationslaan 28
1932 · 155 m²
€ 600.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.380 zit Poststraat 18A in het middensegment van Stadskanaal Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Poststraat 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 18A in Stadskanaal.

Wat is Poststraat 18A in Stadskanaal waard?
Poststraat 18A in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.380 (bandbreedte € 288.974 – € 367.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststraat 18A in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Poststraat 18A in Stadskanaal is in oktober 2026 € 322.356 (bandbreedte € 306.238 – € 338.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 18A in Stadskanaal?
Voor Poststraat 18A adviseren wij een bod van € 334.517 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 18A in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 18A in Stadskanaal bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 18A in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 18A in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 18A ligt rond € 328.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 18A?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.