Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poststraat 26, 9501ER Stadskanaal

Woningwaarde Poststraat 26

9501ER Stadskanaal

Te koop
147 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1902Bouwjaar
€ 4.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.158
+6,1%
[ € 636.379 – € 809.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.672[ € 693.514 – € 766.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 26 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.158 (€ 4.919 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.560Sinds september +0,5%
+€ 41.57812 maanden +6,1%
+€ 15.17312 mnd vs. NL +2,2%
Poststraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.158 voor Poststraat 26 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 26 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.672. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 723.158.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 26
€ 730.672[ € 693.514 – € 766.516 ]
Verkoper houdt over€ 721.385−€ 9.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.435+€ 16.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.385

Wat is de vraagprijs?

Poststraat 26 in Stadskanaal staat in te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.864 per m².

Vraagprijs Poststraat 26
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.864[ € 4.621 – € 5.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 26 adviseren wij in een bod van € 730.672, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.158+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.672+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.206+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 26 in Stadskanaal bedragen € 3.687 per maand bij een woningwaarde van € 723.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.536
OZB€ 73
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.158
Verwachte verkoopprijs€ 730.672
Vraagprijs€ 715.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poststraat 3, 9501EP Stadskanaal
Poststraat 3
1907 · 260 m²
€ 314.053
Straatbeeld van Unikenstraat 106A, 9501XJ Stadskanaal
Unikenstraat 106A
1900 · 180 m²
€ 454.334
Straatbeeld van Spoorstraat 28, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 28
1910 · 90 m²
€ 285.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poststraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.158 duidelijk in het hogere segment van Stadskanaal Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Poststraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 26 in Stadskanaal.

Wat is Poststraat 26 in Stadskanaal waard?
Poststraat 26 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.158 (bandbreedte € 636.379 – € 809.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de vraagprijs van Poststraat 26 in Stadskanaal?
Poststraat 26 in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 26 in Stadskanaal?
Voor Poststraat 26 adviseren wij een bod van € 730.672 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 26 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 26 in Stadskanaal bedragen € 3.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.536 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 26 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 26 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 41.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 26 ligt rond € 723.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 26?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.