Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelsstraat 11

9501ET Stadskanaal

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.784
+6,1%
[ € 200.450 – € 255.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.307[ € 212.142 – € 234.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.351[ € 220.628 – € 243.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsstraat 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.784 (€ 2.233 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds september +0,5%
+€ 13.09612 maanden +6,1%
+€ 4.77912 mnd vs. NL +2,2%
Handelsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.784 voor Handelsstraat 11 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsstraat 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.351. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 227.784.

Verwachte verkoopprijs Handelsstraat 11
€ 232.351[ € 220.628 – € 243.851 ]
Verkoper houdt over€ 228.545−€ 3.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.148+€ 6.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsstraat 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.189 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsstraat 11
Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.
€ 223.307[ € 212.142 – € 234.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.189[ € 2.080 – € 2.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum
€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 232.351, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 223.307 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.784+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.351+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.969+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 223.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsstraat 11 in Stadskanaal bedragen € 1.204 per maand bij een woningwaarde van € 227.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.114
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.784
Verwachte verkoopprijs€ 232.351
Verwachte vraagprijs€ 223.307
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Semsstraat 29, 9501GB Stadskanaal
Semsstraat 29
1935 · 157 m²
€ 350.261
Straatbeeld van Cereskade 30, 9503GC Stadskanaal
Cereskade 30
1920 · 110 m²
€ 283.087
Straatbeeld van Semskade 80, 9503RD Stadskanaal
Semskade 80
1920 · 106 m²
€ 270.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.784 is Handelsstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Stadskanaal Noord Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Handelsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsstraat 11 in Stadskanaal.

Wat is Handelsstraat 11 in Stadskanaal waard?
Handelsstraat 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.784 (bandbreedte € 200.450 – € 255.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsstraat 11 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Handelsstraat 11 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 223.307 (bandbreedte € 212.142 – € 234.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelsstraat 11 in Stadskanaal?
Voor Handelsstraat 11 adviseren wij een bod van € 232.351 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelsstraat 11 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Handelsstraat 11 in Stadskanaal bedragen € 1.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.114 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelsstraat 11 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelsstraat 11 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 13.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Handelsstraat 11 ligt rond € 227.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Handelsstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.