Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelsstraat 50

9501EW Stadskanaal

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 146.341
+6,1%
[ € 128.780 – € 163.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 143.368[ € 136.200 – € 150.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 149.376[ € 141.784 – € 156.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsstraat 50 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 146.341 (€ 2.005 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 720Sinds september +0,5%
+€ 8.41412 maanden +6,1%
+€ 3.07112 mnd vs. NL +2,2%
Handelsstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 146.341 voor Handelsstraat 50 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsstraat 50 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 149.376. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 146.341.

Verwachte verkoopprijs Handelsstraat 50
€ 149.376[ € 141.784 – € 156.708 ]
Verkoper houdt over€ 146.483−€ 2.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 154.514+€ 5.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 149.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 146.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsstraat 50 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.964 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsstraat 50
Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.
€ 143.368[ € 136.200 – € 150.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.964[ € 1.866 – € 2.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum
€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsstraat 50 adviseren wij in een bod van € 149.376, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 143.368 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 146.341+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 149.376+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 156.845+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 143.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsstraat 50 in Stadskanaal bedragen € 791 per maand bij een woningwaarde van € 146.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 716
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 791
Totaal betaald over 30 jaar€ 257.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 146.341
Verwachte verkoopprijs€ 149.376
Verwachte vraagprijs€ 143.368
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cereskade 30, 9503GC Stadskanaal
Cereskade 30
1920 · 110 m²
€ 283.087
Straatbeeld van Semskade 80, 9503RD Stadskanaal
Semskade 80
1920 · 106 m²
€ 270.889
Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 146.341 is Handelsstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Stadskanaal Noord Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Handelsstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsstraat 50 in Stadskanaal.

Wat is Handelsstraat 50 in Stadskanaal waard?
Handelsstraat 50 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 146.341 (bandbreedte € 128.780 – € 163.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsstraat 50 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Handelsstraat 50 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 143.368 (bandbreedte € 136.200 – € 150.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelsstraat 50 in Stadskanaal?
Voor Handelsstraat 50 adviseren wij een bod van € 149.376 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelsstraat 50 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Handelsstraat 50 in Stadskanaal bedragen € 791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 146.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 716 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelsstraat 50 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelsstraat 50 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 8.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Handelsstraat 50 ligt rond € 146.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelsstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Handelsstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.