Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelsstraat 56

9501EW Stadskanaal

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.524
+5,4%
[ € 264.461 – € 336.587 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 294.500[ € 279.775 – € 309.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.983[ € 290.127 – € 320.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsstraat 56 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 300.524 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.479Sinds juli +0,5%
+€ 15.42212 maanden +5,4%
+€ 5.35212 mnd vs. NL +1,9%
Handelsstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.524 voor Handelsstraat 56 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsstraat 56 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.983. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.524.

Verwachte verkoopprijs Handelsstraat 56
€ 305.983[ € 290.127 – € 320.666 ]
Verkoper houdt over€ 301.367−€ 4.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.253+€ 8.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.367

Wat is de vraagprijs?

Handelsstraat 56 in Stadskanaal staat in te koop voor € 294.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.496 per m².

Vraagprijs Handelsstraat 56
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 294.500[ € 279.775 – € 309.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.496[ € 2.371 – € 2.621 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 373.661[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsstraat 56 adviseren wij in een bod van € 305.983, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 294.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.524+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.983+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.282+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 294.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsstraat 56 in Stadskanaal bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 300.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.524
Verwachte verkoopprijs€ 305.983
Vraagprijs€ 294.500
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Semsstraat 29, 9501GB Stadskanaal
Semsstraat 29
1935 · 157 m²
€ 350.261
Straatbeeld van Cereskade 30, 9503GC Stadskanaal
Cereskade 30
1920 · 110 m²
€ 283.087
Straatbeeld van Semskade 80, 9503RD Stadskanaal
Semskade 80
1920 · 106 m²
€ 270.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handelsstraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.524 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskanaal Noord Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Handelsstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsstraat 56 in Stadskanaal.

Wat is Handelsstraat 56 in Stadskanaal waard?
Handelsstraat 56 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.524 (bandbreedte € 264.461 – € 336.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de vraagprijs van Handelsstraat 56 in Stadskanaal?
Handelsstraat 56 in Stadskanaal staat in augustus 2026 te koop voor € 294.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelsstraat 56 in Stadskanaal?
Voor Handelsstraat 56 adviseren wij een bod van € 305.983 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelsstraat 56 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Handelsstraat 56 in Stadskanaal bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelsstraat 56 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelsstraat 56 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Handelsstraat 56 ligt rond € 300.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelsstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Handelsstraat 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.