Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelsstraat 56B

9501EW Stadskanaal

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.091
+6,1%
[ € 212.160 – € 270.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.303[ € 224.488 – € 248.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.976[ € 233.692 – € 258.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsstraat 56B in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.091 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds september +0,5%
+€ 13.86112 maanden +6,1%
+€ 5.05812 mnd vs. NL +2,2%
Handelsstraat 56B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.091 voor Handelsstraat 56B in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsstraat 56B in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.976. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 241.091.

Verwachte verkoopprijs Handelsstraat 56B
€ 245.976[ € 233.692 – € 258.291 ]
Verkoper houdt over€ 242.020−€ 3.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.046+€ 7.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsstraat 56B in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.544 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsstraat 56B
Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.
€ 236.303[ € 224.488 – € 248.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.544[ € 4.317 – € 4.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum
€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsstraat 56B adviseren wij in een bod van € 245.976, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 236.303 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.091+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.976+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.275+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsstraat 56B zal in bij een vraagprijs van € 236.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsstraat 56B in Stadskanaal bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 241.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsstraat 56B

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.091
Verwachte verkoopprijs€ 245.976
Verwachte vraagprijs€ 236.303
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Straatbeeld van Brugstraat 41B, 9503HM Stadskanaal
Brugstraat 41B
1935 · 80 m²
€ 269.783
Straatbeeld van Spoorstraat 28, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 28
1910 · 90 m²
€ 285.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.091 is Handelsstraat 56B een van de meer betaalbare woningen in Stadskanaal Noord Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Handelsstraat 56B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsstraat 56B in Stadskanaal.

Wat is Handelsstraat 56B in Stadskanaal waard?
Handelsstraat 56B in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.091 (bandbreedte € 212.160 – € 270.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsstraat 56B in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Handelsstraat 56B in Stadskanaal is in oktober 2026 € 236.303 (bandbreedte € 224.488 – € 248.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelsstraat 56B in Stadskanaal?
Voor Handelsstraat 56B adviseren wij een bod van € 245.976 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelsstraat 56B in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Handelsstraat 56B in Stadskanaal bedragen € 1.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelsstraat 56B in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelsstraat 56B in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 13.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsstraat 56B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Handelsstraat 56B ligt rond € 241.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelsstraat 56B?
Huishoudens in de buurt van Handelsstraat 56B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.