Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuurhut 16

9501JK Stadskanaal

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.651
+6,1%
[ € 328.813 – € 418.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.058[ € 348.705 – € 385.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.363[ € 361.258 – € 399.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuurhut 16 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.651 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.839Sinds september +0,5%
+€ 21.48312 maanden +6,1%
+€ 7.84012 mnd vs. NL +2,2%
Stuurhut 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.651 voor Stuurhut 16 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuurhut 16 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.363. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.651.

Verwachte verkoopprijs Stuurhut 16
€ 380.363[ € 361.258 – € 399.286 ]
Verkoper houdt over€ 374.929−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.120+€ 9.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuurhut 16 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Verwachte vraagprijs Stuurhut 16
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 367.058[ € 348.705 – € 385.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuurhut 16 adviseren wij in een bod van € 380.363, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.058 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.651+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.363+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.381+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuurhut 16 zal in bij een vraagprijs van € 367.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuurhut 16 in Stadskanaal bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 373.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuurhut 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.651
Verwachte verkoopprijs€ 380.363
Verwachte vraagprijs€ 367.058
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtWaterland→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterland besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (33%)
C (2%)

Wonen in Waterland

Waterland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuurboord 24, 9501JG Stadskanaal
Stuurboord 24
1996 · 153 m²
€ 471.693
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Luxemburglaan 2, 9501BZ Stadskanaal
Luxemburglaan 2
2002 · 113 m²
€ 244.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.651 is Stuurhut 16 een van de meer betaalbare woningen in Waterland. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stuurhut 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuurhut 16 in Stadskanaal.

Wat is Stuurhut 16 in Stadskanaal waard?
Stuurhut 16 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.651 (bandbreedte € 328.813 – € 418.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuurhut 16 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Stuurhut 16 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 367.058 (bandbreedte € 348.705 – € 385.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuurhut 16 in Stadskanaal?
Voor Stuurhut 16 adviseren wij een bod van € 380.363 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuurhut 16 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Stuurhut 16 in Stadskanaal bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuurhut 16 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuurhut 16 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuurhut 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterland is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Stuurhut 16 ligt rond € 373.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuurhut 16?
Huishoudens in de buurt van Stuurhut 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterland heeft 38% van de woningen zonnepanelen.