Woningwaarde Pekelderstraat 10

9501LC Stadskanaal

124 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.546Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 315.652

+6,1%

[ € 277.774 – € 353.530 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 310.124[ € 294.618 – € 325.630 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 321.279[ € 305.224 – € 337.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Pekelderstraat 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.652 (€ 2.546 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 18.14812 maanden +6,1%+6,1%

+€ 6.62212 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Pekelderstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.652 voor Pekelderstraat 10 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pekelderstraat 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 321.279. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 315.652.

Verwachte verkoopprijs Pekelderstraat 10

€ 321.279[ € 305.224 – € 337.353 ]

Verkoper houdt over€ 316.495−€ 4.784 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 329.855+€ 8.576 kosten koper

Verkoopprijs€ 321.279

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.534

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 316.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pekelderstraat 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 310.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.501 per m².

Verwachte vraagprijs Pekelderstraat 10

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 310.124[ € 294.618 – € 325.630 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.501[ € 2.376 – € 2.626 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pekelderstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 321.279, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.124 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.652+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 321.279+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 337.343+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pekelderstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 310.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pekelderstraat 10 in Stadskanaal bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 315.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 516.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.649/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544

OZB€ 32

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.649

Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pekelderstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.652

Verwachte verkoopprijs€ 321.279

Verwachte vraagprijs€ 310.124

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord→

PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.530 kWh/jr)Elektriciteit(3.530 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (9%)

C (19%)

D (14%)

E (10%)

F (9%)

G (20%)

Wonen in Stadskanaal Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stadskanaal Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 4,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation26,1 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pekelderstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.652 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskanaal Noord willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pekelderstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pekelderstraat 10 in Stadskanaal.

Wat is Pekelderstraat 10 in Stadskanaal waard?

Pekelderstraat 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.652 (bandbreedte € 277.774 – € 353.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pekelderstraat 10 in Stadskanaal?

De verwachte vraagprijs van Pekelderstraat 10 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 310.124 (bandbreedte € 294.618 – € 325.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.546.

Hoeveel moet ik overbieden op Pekelderstraat 10 in Stadskanaal?

Voor Pekelderstraat 10 adviseren wij een bod van € 321.279 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pekelderstraat 10 in Stadskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Pekelderstraat 10 in Stadskanaal bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pekelderstraat 10 in Stadskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pekelderstraat 10 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pekelderstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Pekelderstraat 10 ligt rond € 315.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pekelderstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Pekelderstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.