Huiswaardemeter

Woningwaarde H.J. Kniggestraat 119

9501NJ Stadskanaal

194 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.412
+6,1%
[ € 329.483 – € 419.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.968[ € 349.570 – € 386.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.969[ € 361.805 – € 399.889 ]

Wat is mijn huis waard?

H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.412 (€ 1.930 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds september +0,5%
+€ 21.52712 maanden +6,1%
+€ 7.85612 mnd vs. NL +2,2%
H.J. Kniggestraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.412 voor H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.969. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.412.

Verwachte verkoopprijs H.J. Kniggestraat 119
€ 380.969[ € 361.805 – € 399.889 ]
Verkoper houdt over€ 375.528−€ 5.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.738+€ 9.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.897 per m².

Verwachte vraagprijs H.J. Kniggestraat 119
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 367.968[ € 349.570 – € 386.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.897[ € 1.802 – € 1.992 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J. Kniggestraat 119 adviseren wij in een bod van € 380.969, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.968 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.412+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.969+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.017+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J. Kniggestraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 367.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 374.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J. Kniggestraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte623 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.412
Verwachte verkoopprijs€ 380.969
Verwachte vraagprijs€ 367.968
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (20%)

Wonen in Stadskanaal Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stadskanaal Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 4,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Unikenstraat 106A, 9501XJ Stadskanaal
Unikenstraat 106A
1900 · 180 m²
€ 454.334
Straatbeeld van H.J. Kniggestraat 23, 9501ND Stadskanaal
H.J. Kniggestraat 23
1920 · 123 m²
€ 406.273
Straatbeeld van Cereskade 56, 9503GD Stadskanaal
Cereskade 56
1920 · 186 m²
€ 417.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.412 zit H.J. Kniggestraat 119 in het middensegment van Stadskanaal Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over H.J. Kniggestraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal.

Wat is H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal waard?
H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.412 (bandbreedte € 329.483 – € 419.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 367.968 (bandbreedte € 349.570 – € 386.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.930.
Hoeveel moet ik overbieden op H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal?
Voor H.J. Kniggestraat 119 adviseren wij een bod van € 380.969 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.J. Kniggestraat 119 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J. Kniggestraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord is € 324.000. De geschatte marktwaarde van H.J. Kniggestraat 119 ligt rond € 374.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.J. Kniggestraat 119?
Huishoudens in de buurt van H.J. Kniggestraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.