Huiswaardemeter

Woningwaarde Badstraat 18

9501NN Stadskanaal

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.435
+6,1%
[ € 289.023 – € 367.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.560[ € 306.432 – € 338.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.416[ € 317.464 – € 350.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Badstraat 18 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.435 (€ 2.433 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.617Sinds september +0,5%
+€ 18.88312 maanden +6,1%
+€ 6.89112 mnd vs. NL +2,2%
Badstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.435 voor Badstraat 18 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badstraat 18 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.416. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.435.

Verwachte verkoopprijs Badstraat 18
€ 334.416[ € 317.464 – € 350.881 ]
Verkoper houdt over€ 329.487−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.254+€ 8.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badstraat 18 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Verwachte vraagprijs Badstraat 18
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 322.560[ € 306.432 – € 338.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.270 – € 2.509 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badstraat 18 adviseren wij in een bod van € 334.416, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 322.560 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.435+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.416+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.137+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 322.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badstraat 18 in Stadskanaal bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 328.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.435
Verwachte verkoopprijs€ 334.416
Verwachte vraagprijs€ 322.560
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (20%)

Wonen in Stadskanaal Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stadskanaal Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 4,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuurboord 24, 9501JG Stadskanaal
Stuurboord 24
1996 · 153 m²
€ 471.693
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Fitishof 38, 9502SR Stadskanaal
Fitishof 38
1989 · 115 m²
€ 420.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.435 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskanaal Noord willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Badstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badstraat 18 in Stadskanaal.

Wat is Badstraat 18 in Stadskanaal waard?
Badstraat 18 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.435 (bandbreedte € 289.023 – € 367.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badstraat 18 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Badstraat 18 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 322.560 (bandbreedte € 306.432 – € 338.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Badstraat 18 in Stadskanaal?
Voor Badstraat 18 adviseren wij een bod van € 334.416 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badstraat 18 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Badstraat 18 in Stadskanaal bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badstraat 18 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badstraat 18 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Badstraat 18 ligt rond € 328.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Badstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.