Woningwaarde Scheepswerfstraat 13

9501NP Stadskanaal

198 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 2.231Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 441.722

+6,1%

[ € 388.715 – € 494.729 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 435.060[ € 413.307 – € 456.813 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 448.486[ € 426.120 – € 470.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.722 (€ 2.231 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.174Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.39712 maanden +6,1%+6,1%

+€ 9.26812 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Scheepswerfstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.722 voor Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 448.486. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.722.

Verwachte verkoopprijs Scheepswerfstraat 13

€ 448.486[ € 426.120 – € 470.974 ]

Verkoper houdt over€ 442.303−€ 6.183 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 459.606+€ 11.120 kosten koper

Verkoopprijs€ 448.486

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.933

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 442.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 435.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.197 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepswerfstraat 13

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 435.060[ € 413.307 – € 456.813 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.197[ € 2.087 – € 2.307 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepswerfstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 448.486, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.060 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.722+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 448.486+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 470.910+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepswerfstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 435.060 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 441.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 642.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.295/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160

OZB€ 45

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.295

Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepswerfstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.350 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.722

Verwachte verkoopprijs€ 448.486

Verwachte vraagprijs€ 435.060

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord→

PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.530 kWh/jr)Elektriciteit(3.530 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (9%)

C (19%)

D (14%)

E (10%)

F (9%)

G (20%)

Wonen in Stadskanaal Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stadskanaal Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 4,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation26,1 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.722 ligt Scheepswerfstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadskanaal Noord. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scheepswerfstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal.

Wat is Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal waard?

Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.722 (bandbreedte € 388.715 – € 494.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal?

De verwachte vraagprijs van Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 435.060 (bandbreedte € 413.307 – € 456.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.231.

Hoeveel moet ik overbieden op Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal?

Voor Scheepswerfstraat 13 adviseren wij een bod van € 448.486 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scheepswerfstraat 13 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepswerfstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Scheepswerfstraat 13 ligt rond € 441.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scheepswerfstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Scheepswerfstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.