Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepswerfstraat 27

9501NR Stadskanaal

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.671
+6,1%
[ € 296.270 – € 377.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.536[ € 314.009 – € 347.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.973[ € 325.627 – € 359.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.671 (€ 2.091 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,5%
+€ 19.35712 maanden +6,1%
+€ 7.06412 mnd vs. NL +2,2%
Scheepswerfstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.671 voor Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.973. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 336.671.

Verwachte verkoopprijs Scheepswerfstraat 27
€ 341.973[ € 325.627 – € 359.904 ]
Verkoper houdt over€ 336.961−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.962+€ 8.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.053 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepswerfstraat 27
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 330.536[ € 314.009 – € 347.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.053[ € 1.950 – € 2.156 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepswerfstraat 27 adviseren wij in een bod van € 341.973, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.536 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.671+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.973+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.072+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepswerfstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 330.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 336.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepswerfstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.671
Verwachte verkoopprijs€ 341.973
Verwachte vraagprijs€ 330.536
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (20%)

Wonen in Stadskanaal Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stadskanaal Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 4,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Unikenstraat 93, 9501XH Stadskanaal
Unikenstraat 93
1967 · 154 m²
€ 455.375
Straatbeeld van Scheepswerfstraat 48, 9501NS Stadskanaal
Scheepswerfstraat 48
1971 · 200 m²
€ 442.178
Straatbeeld van Belgiëlaan 24, 9501TC Stadskanaal
Belgiëlaan 24
1961 · 108 m²
€ 225.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepswerfstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.671 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskanaal Noord willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Scheepswerfstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal.

Wat is Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal waard?
Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.671 (bandbreedte € 296.270 – € 377.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 330.536 (bandbreedte € 314.009 – € 347.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal?
Voor Scheepswerfstraat 27 adviseren wij een bod van € 341.973 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepswerfstraat 27 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepswerfstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Scheepswerfstraat 27 ligt rond € 336.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepswerfstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Scheepswerfstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.