Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerwoldselaan 16

9501VR Stadskanaal

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.655
+6,1%
[ € 343.776 – € 437.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.526[ € 364.350 – € 402.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.916[ € 377.831 – € 417.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.655 (€ 2.232 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,5%
+€ 22.46112 maanden +6,1%
+€ 8.19712 mnd vs. NL +2,2%
Westerwoldselaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.655 voor Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.916. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 390.655.

Verwachte verkoopprijs Westerwoldselaan 16
€ 397.916[ € 377.831 – € 417.602 ]
Verkoper houdt over€ 392.289−€ 5.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.024+€ 10.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Verwachte vraagprijs Westerwoldselaan 16
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 383.526[ € 364.350 – € 402.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerwoldselaan 16 adviseren wij in een bod van € 397.916, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.526 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.655+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.916+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.812+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerwoldselaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 383.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 390.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerwoldselaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.655
Verwachte verkoopprijs€ 397.916
Verwachte vraagprijs€ 383.526
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 3, 9501DA Stadskanaal
Europalaan 3
1979 · 122 m²
€ 301.242
Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Straatbeeld van Scheepswerfstraat 48, 9501NS Stadskanaal
Scheepswerfstraat 48
1971 · 200 m²
€ 442.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.655 ligt Westerwoldselaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadskanaal Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westerwoldselaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal.

Wat is Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal waard?
Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.655 (bandbreedte € 343.776 – € 437.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 383.526 (bandbreedte € 364.350 – € 402.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal?
Voor Westerwoldselaan 16 adviseren wij een bod van € 397.916 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerwoldselaan 16 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerwoldselaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Westerwoldselaan 16 ligt rond € 390.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerwoldselaan 16?
Huishoudens in de buurt van Westerwoldselaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.