Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkelastraat 13

9501VV Stadskanaal

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.385
+6,1%
[ € 269.619 – € 343.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.986[ € 285.937 – € 316.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.881[ € 296.231 – € 327.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkelastraat 13 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.385 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds september +0,5%
+€ 17.61612 maanden +6,1%
+€ 6.42912 mnd vs. NL +2,2%
Barkelastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.385 voor Barkelastraat 13 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkelastraat 13 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.881. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.385.

Verwachte verkoopprijs Barkelastraat 13
€ 311.881[ € 296.231 – € 327.412 ]
Verkoper houdt over€ 307.200−€ 4.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.269+€ 8.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkelastraat 13 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Verwachte vraagprijs Barkelastraat 13
Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.
€ 300.986[ € 285.937 – € 316.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.234 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum
€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkelastraat 13 adviseren wij in een bod van € 311.881, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.986 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.385+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.881+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.475+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkelastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 300.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkelastraat 13 in Stadskanaal bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 306.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkelastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.385
Verwachte verkoopprijs€ 311.881
Verwachte vraagprijs€ 300.986
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Semsstraat 29, 9501GB Stadskanaal
Semsstraat 29
1935 · 157 m²
€ 350.261
Straatbeeld van Handelsstraat 5, 9501ET Stadskanaal
Handelsstraat 5
1918 · 239 m²
€ 305.727
Straatbeeld van H.J. Kniggestraat 23, 9501ND Stadskanaal
H.J. Kniggestraat 23
1920 · 123 m²
€ 406.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.385 zit Barkelastraat 13 in het middensegment van Stadskanaal Noord Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Barkelastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkelastraat 13 in Stadskanaal.

Wat is Barkelastraat 13 in Stadskanaal waard?
Barkelastraat 13 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.385 (bandbreedte € 269.619 – € 343.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkelastraat 13 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Barkelastraat 13 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 300.986 (bandbreedte € 285.937 – € 316.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkelastraat 13 in Stadskanaal?
Voor Barkelastraat 13 adviseren wij een bod van € 311.881 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkelastraat 13 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Barkelastraat 13 in Stadskanaal bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkelastraat 13 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkelastraat 13 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkelastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Barkelastraat 13 ligt rond € 306.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkelastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Barkelastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.