Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 12

9501VW Stadskanaal

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 1.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.132
+6,1%
[ € 297.556 – € 378.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.958[ € 315.360 – € 348.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.421[ € 327.028 – € 361.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 12 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.132 (€ 1.858 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.664Sinds september +0,5%
+€ 19.44112 maanden +6,1%
+€ 7.09512 mnd vs. NL +2,2%
Lindenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.132 voor Lindenstraat 12 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 12 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.421. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 338.132.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 12
€ 344.421[ € 327.028 – € 361.453 ]
Verkoper houdt over€ 339.382−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.459+€ 9.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 12 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.824 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 12
Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.
€ 331.958[ € 315.360 – € 348.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.824[ € 1.733 – € 1.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum
€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 344.421, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.958 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.132+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.421+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.642+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 331.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 12 in Stadskanaal bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 338.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.132
Verwachte verkoopprijs€ 344.421
Verwachte vraagprijs€ 331.958
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Semsstraat 29, 9501GB Stadskanaal
Semsstraat 29
1935 · 157 m²
€ 350.261
Straatbeeld van Handelsstraat 5, 9501ET Stadskanaal
Handelsstraat 5
1918 · 239 m²
€ 305.727
Straatbeeld van Stationslaan 28, 9503CB Stadskanaal
Stationslaan 28
1932 · 155 m²
€ 600.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.132 ligt Lindenstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadskanaal Noord Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 12 in Stadskanaal.

Wat is Lindenstraat 12 in Stadskanaal waard?
Lindenstraat 12 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.132 (bandbreedte € 297.556 – € 378.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 12 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 12 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 331.958 (bandbreedte € 315.360 – € 348.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 12 in Stadskanaal?
Voor Lindenstraat 12 adviseren wij een bod van € 344.421 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 12 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 12 in Stadskanaal bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 12 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 12 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 12 ligt rond € 338.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.