Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemenweg 68

9501XM Stadskanaal

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.940
+6,1%
[ € 310.587 – € 395.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.763[ € 329.425 – € 364.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.227[ € 341.284 – € 377.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemenweg 68 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.940 (€ 3.460 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds september +0,5%
+€ 20.29212 maanden +6,1%
+€ 7.40512 mnd vs. NL +2,2%
Hemenweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.940 voor Hemenweg 68 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemenweg 68 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.227. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.940.

Verwachte verkoopprijs Hemenweg 68
€ 359.227[ € 341.284 – € 377.209 ]
Verkoper houdt over€ 354.026−€ 5.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.562+€ 9.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemenweg 68 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Hemenweg 68
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 346.763[ € 329.425 – € 364.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemenweg 68 adviseren wij in een bod van € 359.227, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.763 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.940+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.227+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.188+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemenweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 346.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemenweg 68 in Stadskanaal bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 352.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemenweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.940
Verwachte verkoopprijs€ 359.227
Verwachte vraagprijs€ 346.763
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Europalaan 3, 9501DA Stadskanaal
Europalaan 3
1979 · 122 m²
€ 301.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.940 zit Hemenweg 68 in het middensegment van Stadskanaal Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hemenweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemenweg 68 in Stadskanaal.

Wat is Hemenweg 68 in Stadskanaal waard?
Hemenweg 68 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.940 (bandbreedte € 310.587 – € 395.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemenweg 68 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Hemenweg 68 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 346.763 (bandbreedte € 329.425 – € 364.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemenweg 68 in Stadskanaal?
Voor Hemenweg 68 adviseren wij een bod van € 359.227 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemenweg 68 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hemenweg 68 in Stadskanaal bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemenweg 68 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemenweg 68 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemenweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Hemenweg 68 ligt rond € 352.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemenweg 68?
Huishoudens in de buurt van Hemenweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.