Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 205

9501XW Stadskanaal

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.217
+6,1%
[ € 374.191 – € 476.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.531[ € 397.604 – € 439.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.010[ € 410.327 – € 453.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 205 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.217 (€ 2.779 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds september +0,5%
+€ 24.44812 maanden +6,1%
+€ 8.92212 mnd vs. NL +2,2%
Europaplein 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.217 voor Europaplein 205 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 205 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.010. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.217.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 205
€ 432.010[ € 410.327 – € 453.521 ]
Verkoper houdt over€ 426.008−€ 6.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.800+€ 10.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaplein 205 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Europaplein 205
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 418.531[ € 397.604 – € 439.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.599 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 205 adviseren wij in een bod van € 432.010, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.531 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.217+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.010+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.611+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 205 zal in bij een vraagprijs van € 418.531 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 205 in Stadskanaal bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 425.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 205

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.217
Verwachte verkoopprijs€ 432.010
Verwachte vraagprijs€ 418.531
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 3, 9501DA Stadskanaal
Europalaan 3
1979 · 122 m²
€ 301.242
Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europaplein 205 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.217 duidelijk in het hogere segment van Stadskanaal Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europaplein 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 205 in Stadskanaal.

Wat is Europaplein 205 in Stadskanaal waard?
Europaplein 205 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.217 (bandbreedte € 374.191 – € 476.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaplein 205 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Europaplein 205 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 418.531 (bandbreedte € 397.604 – € 439.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 205 in Stadskanaal?
Voor Europaplein 205 adviseren wij een bod van € 432.010 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 205 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 205 in Stadskanaal bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 205 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 205 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 205 ligt rond € 425.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 205?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 205 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.