Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstekamp 4

9502BJ Stadskanaal

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.513
+6,1%
[ € 192.291 – € 244.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.068[ € 203.365 – € 224.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.050[ € 211.906 – € 234.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstekamp 4 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.513 (€ 2.601 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.076Sinds september +0,5%
+€ 12.56312 maanden +6,1%
+€ 4.58412 mnd vs. NL +2,2%
Achterstekamp 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.513 voor Achterstekamp 4 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstekamp 4 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.050. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 218.513.

Verwachte verkoopprijs Achterstekamp 4
€ 223.050[ € 211.906 – € 234.211 ]
Verkoper houdt over€ 219.346−€ 3.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.661+€ 6.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstekamp 4 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstekamp 4
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 214.068[ € 203.365 – € 224.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.548[ € 2.421 – € 2.676 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstekamp 4 adviseren wij in een bod van € 223.050, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.068 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.513+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.050+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.203+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstekamp 4 zal in bij een vraagprijs van € 214.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstekamp 4 in Stadskanaal bedragen € 1.154 per maand bij een woningwaarde van € 218.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.069
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstekamp 4

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.513
Verwachte verkoopprijs€ 223.050
Verwachte vraagprijs€ 214.068
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstekamp 34, 9502BJ Stadskanaal
Achterstekamp 34
1974 · 85 m²
€ 222.836
Straatbeeld van Drostenlaan 10, 9502CE Stadskanaal
Drostenlaan 10
1967 · 99 m²
€ 277.032
Straatbeeld van G. W. Spitzenstraat 10, 9502CH Stadskanaal
G. W. Spitzenstraat 10
1967 · 99 m²
€ 193.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.513 is Achterstekamp 4 een van de meer betaalbare woningen in Maarsveld. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Achterstekamp 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstekamp 4 in Stadskanaal.

Wat is Achterstekamp 4 in Stadskanaal waard?
Achterstekamp 4 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.513 (bandbreedte € 192.291 – € 244.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstekamp 4 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Achterstekamp 4 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 214.068 (bandbreedte € 203.365 – € 224.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstekamp 4 in Stadskanaal?
Voor Achterstekamp 4 adviseren wij een bod van € 223.050 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstekamp 4 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstekamp 4 in Stadskanaal bedragen € 1.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.069 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstekamp 4 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstekamp 4 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstekamp 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Achterstekamp 4 ligt rond € 218.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstekamp 4?
Huishoudens in de buurt van Achterstekamp 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.