Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldhorst 1L

9502BT Stadskanaal

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.643
+6,1%
[ € 180.966 – € 230.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.386[ € 191.317 – € 211.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.990[ € 199.352 – € 220.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldhorst 1L in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.643 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,5%
+€ 11.82312 maanden +6,1%
+€ 4.31412 mnd vs. NL +2,2%
Veldhorst 1L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.643 voor Veldhorst 1L in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldhorst 1L in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.990. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 205.643.

Verwachte verkoopprijs Veldhorst 1L
€ 209.990[ € 199.352 – € 220.336 ]
Verkoper houdt over€ 206.430−€ 3.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.340+€ 6.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldhorst 1L in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Veldhorst 1L
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 201.386[ € 191.317 – € 211.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldhorst 1L adviseren wij in een bod van € 209.990, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 201.386 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.643+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.990+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.490+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldhorst 1L zal in bij een vraagprijs van € 201.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldhorst 1L in Stadskanaal bedragen € 1.082 per maand bij een woningwaarde van € 205.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.006
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldhorst 1L

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.643
Verwachte verkoopprijs€ 209.990
Verwachte vraagprijs€ 201.386
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drouwenerstraat 15-13, 9503AV Stadskanaal
Drouwenerstraat 15-13
2003 · 47 m²
€ 167.793
Straatbeeld van Handelsstraat 62, 9501EW Stadskanaal
Handelsstraat 62
2008 · 102 m²
€ 370.598
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.643 is Veldhorst 1L een van de meer betaalbare woningen in Maarsveld. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldhorst 1L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldhorst 1L in Stadskanaal.

Wat is Veldhorst 1L in Stadskanaal waard?
Veldhorst 1L in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.643 (bandbreedte € 180.966 – € 230.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldhorst 1L in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Veldhorst 1L in Stadskanaal is in oktober 2026 € 201.386 (bandbreedte € 191.317 – € 211.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldhorst 1L in Stadskanaal?
Voor Veldhorst 1L adviseren wij een bod van € 209.990 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldhorst 1L in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Veldhorst 1L in Stadskanaal bedragen € 1.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.006 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldhorst 1L in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldhorst 1L in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 11.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldhorst 1L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Veldhorst 1L ligt rond € 205.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldhorst 1L?
Huishoudens in de buurt van Veldhorst 1L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.