Huiswaardemeter

Woningwaarde Condorhorst 10

9502HN Stadskanaal

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.776
+6,1%
[ € 284.923 – € 362.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.489[ € 301.615 – € 333.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.501[ € 312.473 – € 345.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Condorhorst 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.776 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.594Sinds september +0,5%
+€ 18.61512 maanden +6,1%
+€ 6.79312 mnd vs. NL +2,2%
Condorhorst 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.776 voor Condorhorst 10 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Condorhorst 10 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.501. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.776.

Verwachte verkoopprijs Condorhorst 10
€ 329.501[ € 312.473 – € 345.364 ]
Verkoper houdt over€ 324.626−€ 4.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.241+€ 8.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Condorhorst 10 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Verwachte vraagprijs Condorhorst 10
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 317.489[ € 301.615 – € 333.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Condorhorst 10 adviseren wij in een bod van € 329.501, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 317.489 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.776+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.501+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.976+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Condorhorst 10 zal in bij een vraagprijs van € 317.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Condorhorst 10 in Stadskanaal bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 323.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Condorhorst 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.776
Verwachte verkoopprijs€ 329.501
Verwachte vraagprijs€ 317.489
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtVogelwijk en De Borgen→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk en De Borgen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (32%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Vogelwijk en De Borgen

Vogelwijk en De Borgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fitishof 38, 9502SR Stadskanaal
Fitishof 38
1989 · 115 m²
€ 420.115
Straatbeeld van Mezenhof 22, 9502TN Stadskanaal
Mezenhof 22
1976 · 123 m²
€ 313.152
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Condorhorst 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.776 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vogelwijk en De Borgen willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Condorhorst 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Condorhorst 10 in Stadskanaal.

Wat is Condorhorst 10 in Stadskanaal waard?
Condorhorst 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.776 (bandbreedte € 284.923 – € 362.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelwijk en De Borgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Condorhorst 10 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Condorhorst 10 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 317.489 (bandbreedte € 301.615 – € 333.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Condorhorst 10 in Stadskanaal?
Voor Condorhorst 10 adviseren wij een bod van € 329.501 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Condorhorst 10 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Condorhorst 10 in Stadskanaal bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Condorhorst 10 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Condorhorst 10 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Condorhorst 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk en De Borgen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Condorhorst 10 ligt rond € 323.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Condorhorst 10?
Huishoudens in de buurt van Condorhorst 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk en De Borgen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.