Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelskade 52

9503AC Stadskanaal

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.876
+6,1%
[ € 311.411 – € 396.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.721[ € 330.335 – € 365.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.140[ € 341.897 – € 377.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelskade 52 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.876 (€ 2.158 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds september +0,5%
+€ 20.34612 maanden +6,1%
+€ 7.42512 mnd vs. NL +2,2%
Handelskade 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.876 voor Handelskade 52 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelskade 52 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.140. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.876.

Verwachte verkoopprijs Handelskade 52
€ 360.140[ € 341.897 – € 377.886 ]
Verkoper houdt over€ 354.928−€ 5.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.493+€ 9.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelskade 52 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.120 per m².

Verwachte vraagprijs Handelskade 52
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 347.721[ € 330.335 – € 365.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.120[ € 2.014 – € 2.226 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelskade 52 adviseren wij in een bod van € 360.140, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 347.721 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.876+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.140+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.147+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelskade 52 zal in bij een vraagprijs van € 347.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelskade 52 in Stadskanaal bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 353.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelskade 52

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.876
Verwachte verkoopprijs€ 360.140
Verwachte vraagprijs€ 347.721
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Landskant→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Landskant besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (16%)
D (12%)
E (7%)
F (13%)
G (27%)

Wonen in Stadskanaal Noord Landskant

Stadskanaal Noord Landskant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 3,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handelskade 66, 9503AC Stadskanaal
Handelskade 66
1916 · 175 m²
€ 475.298
Straatbeeld van Semskade 80, 9503RD Stadskanaal
Semskade 80
1920 · 106 m²
€ 270.889
Straatbeeld van Stationslaan 28, 9503CB Stadskanaal
Stationslaan 28
1932 · 155 m²
€ 600.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handelskade 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.876 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskanaal Noord Landskant willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Handelskade 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelskade 52 in Stadskanaal.

Wat is Handelskade 52 in Stadskanaal waard?
Handelskade 52 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.876 (bandbreedte € 311.411 – € 396.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Landskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelskade 52 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Handelskade 52 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 347.721 (bandbreedte € 330.335 – € 365.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelskade 52 in Stadskanaal?
Voor Handelskade 52 adviseren wij een bod van € 360.140 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelskade 52 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Handelskade 52 in Stadskanaal bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelskade 52 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelskade 52 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelskade 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Landskant is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Handelskade 52 ligt rond € 353.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelskade 52?
Huishoudens in de buurt van Handelskade 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Landskant heeft 30% van de woningen zonnepanelen.