Huiswaardemeter

Woningwaarde Postkade 60

9503AJ Stadskanaal

79 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.601
+6,1%
[ € 192.369 – € 244.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.134[ € 203.427 – € 224.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.162[ € 211.971 – € 234.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Postkade 60 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.601 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.076Sinds september +0,5%
+€ 12.56812 maanden +6,1%
+€ 4.58612 mnd vs. NL +2,2%
Postkade 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.601 voor Postkade 60 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postkade 60 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.162. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 218.601.

Verwachte verkoopprijs Postkade 60
€ 223.162[ € 211.971 – € 234.284 ]
Verkoper houdt over€ 219.457−€ 3.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.775+€ 6.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postkade 60 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Verwachte vraagprijs Postkade 60
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 214.134[ € 203.427 – € 224.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postkade 60 adviseren wij in een bod van € 223.162, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.134 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.601+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.162+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.320+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postkade 60 zal in bij een vraagprijs van € 214.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postkade 60 in Stadskanaal bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 218.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.069
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postkade 60

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.601
Verwachte verkoopprijs€ 223.162
Verwachte vraagprijs€ 214.134
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Straatbeeld van Stationslaan 28, 9503CB Stadskanaal
Stationslaan 28
1932 · 155 m²
€ 600.319
Straatbeeld van Brugstraat 41B, 9503HM Stadskanaal
Brugstraat 41B
1935 · 80 m²
€ 269.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.601 is Postkade 60 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Postkade 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postkade 60 in Stadskanaal.

Wat is Postkade 60 in Stadskanaal waard?
Postkade 60 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.601 (bandbreedte € 192.369 – € 244.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postkade 60 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Postkade 60 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 214.134 (bandbreedte € 203.427 – € 224.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Postkade 60 in Stadskanaal?
Voor Postkade 60 adviseren wij een bod van € 223.162 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postkade 60 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Postkade 60 in Stadskanaal bedragen € 1.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.069 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postkade 60 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postkade 60 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postkade 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Postkade 60 ligt rond € 218.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postkade 60?
Huishoudens in de buurt van Postkade 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.