Huiswaardemeter

Woningwaarde Postkade 68A

9503AJ Stadskanaal

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.314
+6,1%
[ € 372.516 – € 474.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.673[ € 395.839 – € 437.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.060[ € 408.506 – € 451.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Postkade 68A in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.314 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds september +0,5%
+€ 24.33812 maanden +6,1%
+€ 8.88112 mnd vs. NL +2,2%
Postkade 68A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.314 voor Postkade 68A in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postkade 68A in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.060. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.314.

Verwachte verkoopprijs Postkade 68A
€ 430.060[ € 408.506 – € 451.507 ]
Verkoper houdt over€ 424.079−€ 5.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.811+€ 10.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postkade 68A in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Postkade 68A
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 416.673[ € 395.839 – € 437.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postkade 68A adviseren wij in een bod van € 430.060, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.673 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.314+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.060+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.563+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postkade 68A zal in bij een vraagprijs van € 416.673 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postkade 68A in Stadskanaal bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 423.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postkade 68A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.314
Verwachte verkoopprijs€ 430.060
Verwachte vraagprijs€ 416.673
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Straatbeeld van Stationslaan 28, 9503CB Stadskanaal
Stationslaan 28
1932 · 155 m²
€ 600.319
Straatbeeld van Spoorstraat 28, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 28
1910 · 90 m²
€ 285.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postkade 68A valt met een geschatte woningwaarde van € 423.314 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Postkade 68A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postkade 68A in Stadskanaal.

Wat is Postkade 68A in Stadskanaal waard?
Postkade 68A in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.314 (bandbreedte € 372.516 – € 474.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postkade 68A in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Postkade 68A in Stadskanaal is in oktober 2026 € 416.673 (bandbreedte € 395.839 – € 437.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Postkade 68A in Stadskanaal?
Voor Postkade 68A adviseren wij een bod van € 430.060 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postkade 68A in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Postkade 68A in Stadskanaal bedragen € 2.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postkade 68A in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postkade 68A in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postkade 68A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Postkade 68A ligt rond € 423.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postkade 68A?
Huishoudens in de buurt van Postkade 68A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.