Huiswaardemeter

Woningwaarde Drouwenerkade 6

9503AL Stadskanaal

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.544
+6,1%
[ € 189.679 – € 241.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.224[ € 200.663 – € 221.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.952[ € 208.890 – € 230.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Drouwenerkade 6 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.544 (€ 2.245 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.061Sinds september +0,5%
+€ 12.39312 maanden +6,1%
+€ 4.52312 mnd vs. NL +2,2%
Drouwenerkade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.544 voor Drouwenerkade 6 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drouwenerkade 6 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.952. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 215.544.

Verwachte verkoopprijs Drouwenerkade 6
€ 219.952[ € 208.890 – € 230.878 ]
Verkoper houdt over€ 216.283−€ 3.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.501+€ 6.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drouwenerkade 6 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.200 per m².

Verwachte vraagprijs Drouwenerkade 6
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 211.224[ € 200.663 – € 221.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.200[ € 2.090 – € 2.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drouwenerkade 6 adviseren wij in een bod van € 219.952, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 211.224 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.544+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.952+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.950+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drouwenerkade 6 zal in bij een vraagprijs van € 211.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drouwenerkade 6 in Stadskanaal bedragen € 1.142 per maand bij een woningwaarde van € 215.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.054
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drouwenerkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.544
Verwachte verkoopprijs€ 219.952
Verwachte vraagprijs€ 211.224
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 28, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 28
1910 · 90 m²
€ 285.508
Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Straatbeeld van Cereskade 30, 9503GC Stadskanaal
Cereskade 30
1920 · 110 m²
€ 283.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.544 is Drouwenerkade 6 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Drouwenerkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drouwenerkade 6 in Stadskanaal.

Wat is Drouwenerkade 6 in Stadskanaal waard?
Drouwenerkade 6 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.544 (bandbreedte € 189.679 – € 241.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drouwenerkade 6 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Drouwenerkade 6 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 211.224 (bandbreedte € 200.663 – € 221.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Drouwenerkade 6 in Stadskanaal?
Voor Drouwenerkade 6 adviseren wij een bod van € 219.952 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drouwenerkade 6 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Drouwenerkade 6 in Stadskanaal bedragen € 1.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.054 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drouwenerkade 6 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drouwenerkade 6 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drouwenerkade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Drouwenerkade 6 ligt rond € 215.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drouwenerkade 6?
Huishoudens in de buurt van Drouwenerkade 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.