Huiswaardemeter

Woningwaarde Drouwenerstraat 16-1

9503AV Stadskanaal

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.352
+6,1%
[ € 167.510 – € 213.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.615[ € 177.284 – € 195.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.164[ € 184.375 – € 203.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.352 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,5%
+€ 10.94412 maanden +6,1%
+€ 3.99412 mnd vs. NL +2,2%
Drouwenerstraat 16-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.352 voor Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.164. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 190.352.

Verwachte verkoopprijs Drouwenerstraat 16-1
€ 194.164[ € 184.375 – € 203.784 ]
Verkoper houdt over€ 190.778−€ 3.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.197+€ 6.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Verwachte vraagprijs Drouwenerstraat 16-1
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 186.615[ € 177.284 – € 195.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drouwenerstraat 16-1 adviseren wij in een bod van € 194.164, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 186.615 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.352+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.164+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.872+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drouwenerstraat 16-1 zal in bij een vraagprijs van € 186.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal bedragen € 1.006 per maand bij een woningwaarde van € 190.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 931
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drouwenerstraat 16-1

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.352
Verwachte verkoopprijs€ 194.164
Verwachte vraagprijs€ 186.615
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drouwenerstraat 15-13, 9503AV Stadskanaal
Drouwenerstraat 15-13
2003 · 47 m²
€ 167.793
Straatbeeld van Handelsstraat 62, 9501EW Stadskanaal
Handelsstraat 62
2008 · 102 m²
€ 370.598
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.352 is Drouwenerstraat 16-1 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drouwenerstraat 16-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal.

Wat is Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal waard?
Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.352 (bandbreedte € 167.510 – € 213.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 186.615 (bandbreedte € 177.284 – € 195.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal?
Voor Drouwenerstraat 16-1 adviseren wij een bod van € 194.164 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal bedragen € 1.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 931 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drouwenerstraat 16-1 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 10.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drouwenerstraat 16-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Drouwenerstraat 16-1 ligt rond € 190.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drouwenerstraat 16-1?
Huishoudens in de buurt van Drouwenerstraat 16-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.