Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofje 6K

9503BP Stadskanaal

23 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 156.813
+6,1%
[ € 137.995 – € 175.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 153.571[ € 145.892 – € 161.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.124[ € 152.019 – € 168.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofje 6K in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 156.813 (€ 6.818 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 772Sinds september +0,5%
+€ 9.01612 maanden +6,1%
+€ 3.29012 mnd vs. NL +2,2%
Hofje 6K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 156.813 voor Hofje 6K in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofje 6K in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.124. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 156.813.

Verwachte verkoopprijs Hofje 6K
€ 160.124[ € 152.019 – € 168.023 ]
Verkoper houdt over€ 157.113−€ 3.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.476+€ 5.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofje 6K in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 153.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.677 per m².

Verwachte vraagprijs Hofje 6K
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 153.571[ € 145.892 – € 161.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.677[ € 6.343 – € 7.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofje 6K adviseren wij in een bod van € 160.124, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 153.571 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 156.813+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.124+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 168.130+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofje 6K zal in bij een vraagprijs van € 153.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofje 6K in Stadskanaal bedragen € 831 per maand bij een woningwaarde van € 156.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 767
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 831
Totaal betaald over 30 jaar€ 276.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofje 6K

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte23 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 156.813
Verwachte verkoopprijs€ 160.124
Verwachte vraagprijs€ 153.571
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drouwenerstraat 15-13, 9503AV Stadskanaal
Drouwenerstraat 15-13
2003 · 47 m²
€ 167.793
Straatbeeld van Spoorstraat 28, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 28
1910 · 90 m²
€ 285.508
Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 156.813 is Hofje 6K een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hofje 6K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofje 6K in Stadskanaal.

Wat is Hofje 6K in Stadskanaal waard?
Hofje 6K in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 156.813 (bandbreedte € 137.995 – € 175.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofje 6K in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Hofje 6K in Stadskanaal is in oktober 2026 € 153.571 (bandbreedte € 145.892 – € 161.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofje 6K in Stadskanaal?
Voor Hofje 6K adviseren wij een bod van € 160.124 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofje 6K in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hofje 6K in Stadskanaal bedragen € 831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 156.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 767 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofje 6K in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofje 6K in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 9.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofje 6K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hofje 6K ligt rond € 156.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofje 6K?
Huishoudens in de buurt van Hofje 6K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.