Huiswaardemeter

Woningwaarde Parksingel 10

9503ED Stadskanaal

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.176
+6,1%
[ € 495.595 – € 630.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.614[ € 526.883 – € 582.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.870[ € 543.216 – € 600.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Parksingel 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.176 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.772Sinds september +0,5%
+€ 32.38012 maanden +6,1%
+€ 11.81612 mnd vs. NL +2,2%
Parksingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.176 voor Parksingel 10 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parksingel 10 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.870. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 563.176.

Verwachte verkoopprijs Parksingel 10
€ 571.870[ € 543.216 – € 600.398 ]
Verkoper houdt over€ 564.329−€ 7.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.457+€ 13.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parksingel 10 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Verwachte vraagprijs Parksingel 10
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 554.614[ € 526.883 – € 582.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parksingel 10 adviseren wij in een bod van € 571.870, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 554.614 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.176+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.870+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.464+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parksingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 554.614 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parksingel 10 in Stadskanaal bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 563.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parksingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.176
Verwachte verkoopprijs€ 571.870
Verwachte vraagprijs€ 554.614
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationslaan 28, 9503CB Stadskanaal
Stationslaan 28
1932 · 155 m²
€ 600.319
Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Straatbeeld van Semsstraat 29, 9501GB Stadskanaal
Semsstraat 29
1935 · 157 m²
€ 350.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parksingel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.176 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parksingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parksingel 10 in Stadskanaal.

Wat is Parksingel 10 in Stadskanaal waard?
Parksingel 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.176 (bandbreedte € 495.595 – € 630.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parksingel 10 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Parksingel 10 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 554.614 (bandbreedte € 526.883 – € 582.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Parksingel 10 in Stadskanaal?
Voor Parksingel 10 adviseren wij een bod van € 571.870 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parksingel 10 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Parksingel 10 in Stadskanaal bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parksingel 10 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parksingel 10 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parksingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Parksingel 10 ligt rond € 563.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parksingel 10?
Huishoudens in de buurt van Parksingel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.