Huiswaardemeter

Woningwaarde Parksingel 11

9503ED Stadskanaal

173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.194
+6,1%
[ € 580.971 – € 739.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.366[ € 620.698 – € 686.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.093[ € 633.733 – € 700.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Parksingel 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.194 (€ 3.816 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.250Sinds september +0,5%
+€ 37.95812 maanden +6,1%
+€ 13.85212 mnd vs. NL +2,2%
Parksingel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.194 voor Parksingel 11 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parksingel 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.093. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 660.194.

Verwachte verkoopprijs Parksingel 11
€ 667.093[ € 633.733 – € 700.441 ]
Verkoper houdt over€ 658.505−€ 8.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.585+€ 15.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parksingel 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Verwachte vraagprijs Parksingel 11
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 653.366[ € 620.698 – € 686.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parksingel 11 adviseren wij in een bod van € 667.093, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 653.366 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.194+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.093+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.448+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parksingel 11 zal in bij een vraagprijs van € 653.366 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parksingel 11 in Stadskanaal bedragen € 3.379 per maand bij een woningwaarde van € 660.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.228
OZB€ 67
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parksingel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte583 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.194
Verwachte verkoopprijs€ 667.093
Verwachte vraagprijs€ 653.366
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationslaan 28, 9503CB Stadskanaal
Stationslaan 28
1932 · 155 m²
€ 600.319
Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Straatbeeld van Semsstraat 29, 9501GB Stadskanaal
Semsstraat 29
1935 · 157 m²
€ 350.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parksingel 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.194 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parksingel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parksingel 11 in Stadskanaal.

Wat is Parksingel 11 in Stadskanaal waard?
Parksingel 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.194 (bandbreedte € 580.971 – € 739.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parksingel 11 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Parksingel 11 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 653.366 (bandbreedte € 620.698 – € 686.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Parksingel 11 in Stadskanaal?
Voor Parksingel 11 adviseren wij een bod van € 667.093 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parksingel 11 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Parksingel 11 in Stadskanaal bedragen € 3.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.228 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parksingel 11 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parksingel 11 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 37.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parksingel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Parksingel 11 ligt rond € 660.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parksingel 11?
Huishoudens in de buurt van Parksingel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.