Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 11

9503EE Stadskanaal

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.649
+6,1%
[ € 296.251 – € 377.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.721[ € 314.185 – € 347.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.683[ € 325.496 – € 359.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.649 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,5%
+€ 19.35612 maanden +6,1%
+€ 7.06412 mnd vs. NL +2,2%
Prins Bernhardlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.649 voor Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.683. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.649.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 11
€ 342.683[ € 325.496 – € 359.758 ]
Verkoper houdt over€ 337.663−€ 5.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.687+€ 9.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 11
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 330.721[ € 314.185 – € 347.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.909 – € 3.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 11 adviseren wij in een bod van € 342.683, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.721 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.649+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.683+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.817+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 330.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 336.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.649
Verwachte verkoopprijs€ 342.683
Verwachte vraagprijs€ 330.721
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Straatbeeld van Stationslaan 28, 9503CB Stadskanaal
Stationslaan 28
1932 · 155 m²
€ 600.319
Straatbeeld van Brugstraat 41B, 9503HM Stadskanaal
Brugstraat 41B
1935 · 80 m²
€ 269.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.649 zit Prins Bernhardlaan 11 in het middensegment van Parkwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal.

Wat is Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal waard?
Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.649 (bandbreedte € 296.251 – € 377.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 330.721 (bandbreedte € 314.185 – € 347.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal?
Voor Prins Bernhardlaan 11 adviseren wij een bod van € 342.683 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 11 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 11 ligt rond € 336.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.