Huiswaardemeter

Woningwaarde Cereskade 33

9503GC Stadskanaal

Te koop
161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.681
+6,1%
[ € 527.719 – € 671.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.124[ € 577.456 – € 638.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Cereskade 33 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.681 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.952Sinds september +0,5%
+€ 34.47912 maanden +6,1%
+€ 12.58212 mnd vs. NL +2,2%
Cereskade 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.681 voor Cereskade 33 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cereskade 33 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.124. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 599.681.

Verwachte verkoopprijs Cereskade 33
€ 609.124[ € 577.456 – € 638.240 ]
Verkoper houdt over€ 601.174−€ 7.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.456+€ 14.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.174

Wat is de vraagprijs?

Cereskade 33 in Stadskanaal staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Vraagprijs Cereskade 33
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cereskade 33 adviseren wij in een bod van € 609.124, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.681+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.124+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.580+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cereskade 33 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cereskade 33 in Stadskanaal bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 599.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.933
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cereskade 33

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte1.520 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.681
Verwachte verkoopprijs€ 609.124
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDideldom→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dideldom besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (10%)
G (26%)

Wonen in Dideldom

Dideldom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cereskade 56, 9503GD Stadskanaal
Cereskade 56
1920 · 186 m²
€ 417.761
Straatbeeld van Cereskade 30, 9503GC Stadskanaal
Cereskade 30
1920 · 110 m²
€ 283.087
Straatbeeld van Oosterstraat 80, 9502EG Stadskanaal
Oosterstraat 80
1920 · 146 m²
€ 401.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cereskade 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.681 duidelijk in het hogere segment van Dideldom. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cereskade 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cereskade 33 in Stadskanaal.

Wat is Cereskade 33 in Stadskanaal waard?
Cereskade 33 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.681 (bandbreedte € 527.719 – € 671.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dideldom.
Wat is de vraagprijs van Cereskade 33 in Stadskanaal?
Cereskade 33 in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Cereskade 33 in Stadskanaal?
Voor Cereskade 33 adviseren wij een bod van € 609.124 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cereskade 33 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Cereskade 33 in Stadskanaal bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.933 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cereskade 33 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cereskade 33 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cereskade 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dideldom is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Cereskade 33 ligt rond € 599.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cereskade 33?
Huishoudens in de buurt van Cereskade 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dideldom heeft 19% van de woningen zonnepanelen.