Huiswaardemeter

Woningwaarde Cereskade 36

9503GC Stadskanaal

119 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.006
+6,1%
[ € 212.085 – € 269.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.111[ € 224.305 – € 247.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.383[ € 233.726 – € 258.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Cereskade 36 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.006 (€ 2.025 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,5%
+€ 13.85712 maanden +6,1%
+€ 5.05712 mnd vs. NL +2,2%
Cereskade 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.006 voor Cereskade 36 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cereskade 36 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.383. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 241.006.

Verwachte verkoopprijs Cereskade 36
€ 245.383[ € 233.726 – € 258.330 ]
Verkoper houdt over€ 241.434−€ 3.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.441+€ 7.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cereskade 36 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.984 per m².

Verwachte vraagprijs Cereskade 36
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 236.111[ € 224.305 – € 247.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.984[ € 1.885 – € 2.083 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cereskade 36 adviseren wij in een bod van € 245.383, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 236.111 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.006+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.383+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.652+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cereskade 36 zal in bij een vraagprijs van € 236.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cereskade 36 in Stadskanaal bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 241.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cereskade 36

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.006
Verwachte verkoopprijs€ 245.383
Verwachte vraagprijs€ 236.111
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDideldom→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dideldom besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (10%)
G (26%)

Wonen in Dideldom

Dideldom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cereskade 30, 9503GC Stadskanaal
Cereskade 30
1920 · 110 m²
€ 283.087
Straatbeeld van Brugstraat 41B, 9503HM Stadskanaal
Brugstraat 41B
1935 · 80 m²
€ 269.783
Straatbeeld van Cereskade 56, 9503GD Stadskanaal
Cereskade 56
1920 · 186 m²
€ 417.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.006 is Cereskade 36 een van de meer betaalbare woningen in Dideldom. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cereskade 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cereskade 36 in Stadskanaal.

Wat is Cereskade 36 in Stadskanaal waard?
Cereskade 36 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.006 (bandbreedte € 212.085 – € 269.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dideldom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cereskade 36 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Cereskade 36 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 236.111 (bandbreedte € 224.305 – € 247.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Cereskade 36 in Stadskanaal?
Voor Cereskade 36 adviseren wij een bod van € 245.383 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cereskade 36 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Cereskade 36 in Stadskanaal bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cereskade 36 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cereskade 36 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 13.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cereskade 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dideldom is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Cereskade 36 ligt rond € 241.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cereskade 36?
Huishoudens in de buurt van Cereskade 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dideldom heeft 19% van de woningen zonnepanelen.