Huiswaardemeter

Woningwaarde Cereskade 41

9503GD Stadskanaal

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.386
+6,1%
[ € 286.340 – € 364.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.720[ € 302.784 – € 334.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.296[ € 313.987 – € 347.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Cereskade 41 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.386 (€ 2.905 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds september +0,5%
+€ 18.70812 maanden +6,1%
+€ 6.82712 mnd vs. NL +2,2%
Cereskade 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.386 voor Cereskade 41 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cereskade 41 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.296. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.386.

Verwachte verkoopprijs Cereskade 41
€ 331.296[ € 313.987 – € 347.038 ]
Verkoper houdt over€ 326.402−€ 4.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.072+€ 8.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cereskade 41 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Cereskade 41
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 318.720[ € 302.784 – € 334.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.703 – € 2.988 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cereskade 41 adviseren wij in een bod van € 331.296, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 318.720 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.386+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.296+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.861+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cereskade 41 zal in bij een vraagprijs van € 318.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cereskade 41 in Stadskanaal bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 325.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cereskade 41

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.386
Verwachte verkoopprijs€ 331.296
Verwachte vraagprijs€ 318.720
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDideldom→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dideldom besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (10%)
G (26%)

Wonen in Dideldom

Dideldom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cereskade 30, 9503GC Stadskanaal
Cereskade 30
1920 · 110 m²
€ 283.087
Straatbeeld van Brugstraat 41B, 9503HM Stadskanaal
Brugstraat 41B
1935 · 80 m²
€ 269.783
Straatbeeld van Cereskade 56, 9503GD Stadskanaal
Cereskade 56
1920 · 186 m²
€ 417.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cereskade 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.386 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dideldom willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Cereskade 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cereskade 41 in Stadskanaal.

Wat is Cereskade 41 in Stadskanaal waard?
Cereskade 41 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.386 (bandbreedte € 286.340 – € 364.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dideldom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cereskade 41 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Cereskade 41 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 318.720 (bandbreedte € 302.784 – € 334.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Cereskade 41 in Stadskanaal?
Voor Cereskade 41 adviseren wij een bod van € 331.296 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cereskade 41 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Cereskade 41 in Stadskanaal bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cereskade 41 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cereskade 41 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cereskade 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dideldom is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Cereskade 41 ligt rond € 325.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cereskade 41?
Huishoudens in de buurt van Cereskade 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dideldom heeft 19% van de woningen zonnepanelen.