Woningwaarde Glaslaan 20

9503GE Stadskanaal

87 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 1.914Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 166.497

+6,1%

[ € 146.517 – € 186.477 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 163.208[ € 155.048 – € 171.368 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 169.852[ € 161.250 – € 178.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Glaslaan 20 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 166.497 (€ 1.914 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 820Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 9.57312 maanden +6,1%+6,1%

+€ 3.49412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Glaslaan 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 166.497 voor Glaslaan 20 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glaslaan 20 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 169.852. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 166.497.

Verwachte verkoopprijs Glaslaan 20

€ 169.852[ € 161.250 – € 178.223 ]

Verkoper houdt over€ 166.734−€ 3.118 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 175.399+€ 5.547 kosten koper

Verkoopprijs€ 169.852

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.868

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 166.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glaslaan 20 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 163.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.876 per m².

Verwachte vraagprijs Glaslaan 20

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 163.208[ € 155.048 – € 171.368 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.876[ € 1.782 – € 1.970 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glaslaan 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 169.852, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 163.208 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 166.497+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 169.852+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 178.345+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glaslaan 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 163.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glaslaan 20 in Stadskanaal bedragen € 895 per maand bij een woningwaarde van € 166.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 366.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 895/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 814

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 895

Totaal betaald over 30 jaar€ 293.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Glaslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte1.150 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 166.497

Verwachte verkoopprijs€ 169.852

Verwachte vraagprijs€ 163.208

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDideldom→

PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dideldom besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (9%)

C (23%)

D (10%)

E (4%)

F (10%)

G (26%)

Wonen in Dideldom

Dideldom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km

Overstapstation25,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 166.497 is Glaslaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Dideldom. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Glaslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glaslaan 20 in Stadskanaal.

Wat is Glaslaan 20 in Stadskanaal waard?

Glaslaan 20 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 166.497 (bandbreedte € 146.517 – € 186.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dideldom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Glaslaan 20 in Stadskanaal?

De verwachte vraagprijs van Glaslaan 20 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 163.208 (bandbreedte € 155.048 – € 171.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.914.

Hoeveel moet ik overbieden op Glaslaan 20 in Stadskanaal?

Voor Glaslaan 20 adviseren wij een bod van € 169.852 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Glaslaan 20 in Stadskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Glaslaan 20 in Stadskanaal bedragen € 895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 166.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 814 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Glaslaan 20 in Stadskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Glaslaan 20 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 9.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glaslaan 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dideldom is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Glaslaan 20 ligt rond € 166.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Glaslaan 20?

Huishoudens in de buurt van Glaslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dideldom heeft 19% van de woningen zonnepanelen.