Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdkade 106

9503HE Stadskanaal

Te koop
121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.333
+5,2%
[ € 266.933 – € 339.733 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.550[ € 293.009 – € 323.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdkade 106 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.333 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.493Sinds mei +0,5%
+€ 14.89812 maanden +5,2%
+€ 2.66712 mnd vs. NL +0,9%
Hoofdkade 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.333 voor Hoofdkade 106 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdkade 106 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.550. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.333.

Verwachte verkoopprijs Hoofdkade 106
€ 308.550[ € 293.009 – € 323.852 ]
Verkoper houdt over€ 303.906−€ 4.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.871+€ 8.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.906

Wat is de vraagprijs?

Hoofdkade 106 in Stadskanaal staat in te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.463 per m².

Vraagprijs Hoofdkade 106
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.463[ € 2.340 – € 2.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 442.214[ € 298.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdkade 106 adviseren wij in een bod van € 308.550, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.333+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.550+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.978+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdkade 106 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdkade 106 in Stadskanaal bedragen € 1.550 per maand bij een woningwaarde van € 303.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdkade 106

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.333
Verwachte verkoopprijs€ 308.550
Vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (23%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 279.012
Straatbeeld van Spoorstraat 28, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 28
1910 · 90 m²
€ 279.627
Straatbeeld van Cereskade 30, 9503GC Stadskanaal
Cereskade 30
1920 · 110 m²
€ 277.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdkade 106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdkade 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdkade 106 in Stadskanaal.

Wat is Hoofdkade 106 in Stadskanaal waard?
Hoofdkade 106 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.333 (bandbreedte € 266.933 – € 339.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de vraagprijs van Hoofdkade 106 in Stadskanaal?
Hoofdkade 106 in Stadskanaal staat in juni 2026 te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdkade 106 in Stadskanaal?
Voor Hoofdkade 106 adviseren wij een bod van € 308.550 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdkade 106 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdkade 106 in Stadskanaal bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdkade 106 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdkade 106 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 14.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdkade 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdkade 106 ligt rond € 303.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdkade 106?
Huishoudens in de buurt van Hoofdkade 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.