Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdkade 155

9503HH Stadskanaal

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.296
+6,1%
[ € 358.420 – € 456.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.262[ € 381.199 – € 421.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.421[ € 392.635 – € 433.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdkade 155 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.296 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds september +0,5%
+€ 23.41712 maanden +6,1%
+€ 8.54512 mnd vs. NL +2,2%
Hoofdkade 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.296 voor Hoofdkade 155 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdkade 155 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.421. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.296.

Verwachte verkoopprijs Hoofdkade 155
€ 413.421[ € 392.635 – € 433.965 ]
Verkoper houdt over€ 407.623−€ 5.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.839+€ 10.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdkade 155 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.693 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdkade 155
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 401.262[ € 381.199 – € 421.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.693[ € 2.558 – € 2.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdkade 155 adviseren wij in een bod van € 413.421, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.262 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.296+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.421+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.092+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdkade 155 zal in bij een vraagprijs van € 401.262 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdkade 155 in Stadskanaal bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 407.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdkade 155

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.296
Verwachte verkoopprijs€ 413.421
Verwachte vraagprijs€ 401.262
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Straatbeeld van Spoorstraat 28, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 28
1910 · 90 m²
€ 285.508
Straatbeeld van Handelskade 66, 9503AC Stadskanaal
Handelskade 66
1916 · 175 m²
€ 475.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdkade 155 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.296 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdkade 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdkade 155 in Stadskanaal.

Wat is Hoofdkade 155 in Stadskanaal waard?
Hoofdkade 155 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.296 (bandbreedte € 358.420 – € 456.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdkade 155 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Hoofdkade 155 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 401.262 (bandbreedte € 381.199 – € 421.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdkade 155 in Stadskanaal?
Voor Hoofdkade 155 adviseren wij een bod van € 413.421 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdkade 155 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdkade 155 in Stadskanaal bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdkade 155 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdkade 155 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdkade 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdkade 155 ligt rond € 407.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdkade 155?
Huishoudens in de buurt van Hoofdkade 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.