Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 1B

9503HL Stadskanaal

141 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.472
+6,1%
[ € 326.895 – € 416.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.735[ € 347.448 – € 384.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.299[ € 359.956 – € 397.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 1B in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.472 (€ 2.635 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.829Sinds september +0,5%
+€ 21.35812 maanden +6,1%
+€ 7.79412 mnd vs. NL +2,2%
Brugstraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.472 voor Brugstraat 1B in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 1B in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.299. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 371.472.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 1B
€ 377.299[ € 359.956 – € 397.847 ]
Verkoper houdt over€ 371.899−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.995+€ 9.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 1B in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 1B
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 365.735[ € 347.448 – € 384.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.594[ € 2.464 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 1B adviseren wij in een bod van € 377.299, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 365.735 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.472+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.299+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.164+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 365.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 1B in Stadskanaal bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 371.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.472
Verwachte verkoopprijs€ 377.299
Verwachte vraagprijs€ 365.735
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDideldom→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dideldom besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (10%)
G (26%)

Wonen in Dideldom

Dideldom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cereskade 30, 9503GC Stadskanaal
Cereskade 30
1920 · 110 m²
€ 283.087
Straatbeeld van Cereskade 56, 9503GD Stadskanaal
Cereskade 56
1920 · 186 m²
€ 417.761
Straatbeeld van Brugstraat 41B, 9503HM Stadskanaal
Brugstraat 41B
1935 · 80 m²
€ 269.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.472 zit Brugstraat 1B in het middensegment van Dideldom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 1B in Stadskanaal.

Wat is Brugstraat 1B in Stadskanaal waard?
Brugstraat 1B in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.472 (bandbreedte € 326.895 – € 416.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dideldom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 1B in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 1B in Stadskanaal is in oktober 2026 € 365.735 (bandbreedte € 347.448 – € 384.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 1B in Stadskanaal?
Voor Brugstraat 1B adviseren wij een bod van € 377.299 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 1B in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 1B in Stadskanaal bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 1B in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 1B in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dideldom is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 1B ligt rond € 371.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 1B?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dideldom heeft 19% van de woningen zonnepanelen.