Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsessestraat 5

9503KM Stadskanaal

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.524
+6,1%
[ € 261.821 – € 333.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.292[ € 277.677 – € 306.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.850[ € 287.673 – € 317.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsessestraat 5 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.524 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,5%
+€ 17.10612 maanden +6,1%
+€ 6.24212 mnd vs. NL +2,2%
Prinsessestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.524 voor Prinsessestraat 5 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsessestraat 5 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.850. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 297.524.

Verwachte verkoopprijs Prinsessestraat 5
€ 302.850[ € 287.673 – € 317.956 ]
Verkoper houdt over€ 298.269−€ 4.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.057+€ 8.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsessestraat 5 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsessestraat 5
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 292.292[ € 277.677 – € 306.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.833 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsessestraat 5 adviseren wij in een bod van € 302.850, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.292 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.524+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.850+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.993+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsessestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 292.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsessestraat 5 in Stadskanaal bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 297.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.455
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsessestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte487 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.524
Verwachte verkoopprijs€ 302.850
Verwachte vraagprijs€ 292.292
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Straatbeeld van Spoorstraat 28, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 28
1910 · 90 m²
€ 285.508
Straatbeeld van Stationslaan 28, 9503CB Stadskanaal
Stationslaan 28
1932 · 155 m²
€ 600.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsessestraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.524 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkwijk willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinsessestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsessestraat 5 in Stadskanaal.

Wat is Prinsessestraat 5 in Stadskanaal waard?
Prinsessestraat 5 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.524 (bandbreedte € 261.821 – € 333.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsessestraat 5 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Prinsessestraat 5 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 292.292 (bandbreedte € 277.677 – € 306.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsessestraat 5 in Stadskanaal?
Voor Prinsessestraat 5 adviseren wij een bod van € 302.850 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsessestraat 5 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsessestraat 5 in Stadskanaal bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.455 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsessestraat 5 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsessestraat 5 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsessestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Prinsessestraat 5 ligt rond € 297.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsessestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prinsessestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.