Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 39

9503KN Stadskanaal

Te koop
93 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.903
+6,1%
[ € 225.195 – € 286.611 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.920[ € 245.812 – € 271.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 39 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.903 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.260Sinds september +0,5%
+€ 14.71312 maanden +6,1%
+€ 5.36912 mnd vs. NL +2,2%
Beatrixstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.903 voor Beatrixstraat 39 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 39 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.920. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 255.903.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 39
€ 260.920[ € 245.812 – € 271.688 ]
Verkoper houdt over€ 256.800−€ 4.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.288+€ 7.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.800

Wat is de vraagprijs?

Beatrixstraat 39 in Stadskanaal staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.688 per m².

Vraagprijs Beatrixstraat 39
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.688[ € 2.554 – € 2.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 39 adviseren wij in een bod van € 260.920, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.903+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.920+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.966+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 39 in Stadskanaal bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 255.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.251
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte666 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.903
Verwachte verkoopprijs€ 260.920
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Straatbeeld van Spoorstraat 28, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 28
1910 · 90 m²
€ 285.508
Straatbeeld van Stationslaan 28, 9503CB Stadskanaal
Stationslaan 28
1932 · 155 m²
€ 600.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.903 is Beatrixstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 39 in Stadskanaal.

Wat is Beatrixstraat 39 in Stadskanaal waard?
Beatrixstraat 39 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.903 (bandbreedte € 225.195 – € 286.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de vraagprijs van Beatrixstraat 39 in Stadskanaal?
Beatrixstraat 39 in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 39 in Stadskanaal?
Voor Beatrixstraat 39 adviseren wij een bod van € 260.920 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 39 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 39 in Stadskanaal bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.251 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 39 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 39 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 14.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 39 ligt rond € 255.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.