Huiswaardemeter

Woningwaarde Semskade 107

9503RE Stadskanaal

Te koop
157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.717
+5,2%
[ € 291.031 – € 370.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.405[ € 319.556 – € 353.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Semskade 107 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.717 (€ 2.106 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds mei +0,5%
+€ 16.24312 maanden +5,2%
+€ 2.90712 mnd vs. NL +0,9%
Semskade 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.717 voor Semskade 107 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Semskade 107 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.405. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.717.

Verwachte verkoopprijs Semskade 107
€ 336.405[ € 319.556 – € 353.194 ]
Verkoper houdt over€ 331.455−€ 4.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.283+€ 8.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.455

Wat is de vraagprijs?

Semskade 107 in Stadskanaal staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.070 per m².

Vraagprijs Semskade 107
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.070[ € 1.967 – € 2.174 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 375.136[ € 209.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Semskade 107 adviseren wij in een bod van € 336.405, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.717+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.405+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.225+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Semskade 107 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Semskade 107 in Stadskanaal bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 330.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Semskade 107

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.717
Verwachte verkoopprijs€ 336.405
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Landskant→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Landskant besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (16%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (29%)

Wonen in Stadskanaal Noord Landskant

Stadskanaal Noord Landskant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 3,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handelskade 66, 9503AC Stadskanaal
Handelskade 66
1916 · 175 m²
€ 465.507
Straatbeeld van Semskade 80, 9503RD Stadskanaal
Semskade 80
1920 · 106 m²
€ 265.309
Straatbeeld van Semsstraat 29, 9501GB Stadskanaal
Semsstraat 29
1935 · 157 m²
€ 343.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Semskade 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskanaal Noord Landskant willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Semskade 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Semskade 107 in Stadskanaal.

Wat is Semskade 107 in Stadskanaal waard?
Semskade 107 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.717 (bandbreedte € 291.031 – € 370.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Landskant.
Wat is de vraagprijs van Semskade 107 in Stadskanaal?
Semskade 107 in Stadskanaal staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Semskade 107 in Stadskanaal?
Voor Semskade 107 adviseren wij een bod van € 336.405 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Semskade 107 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Semskade 107 in Stadskanaal bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Semskade 107 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Semskade 107 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Semskade 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Landskant is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Semskade 107 ligt rond € 330.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Semskade 107?
Huishoudens in de buurt van Semskade 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Landskant heeft 30% van de woningen zonnepanelen.